Piso En venta Calle Jenaro Suárez Prendes 325, Nuevo Roces

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 127m²

MARAVILLOSA VIVIENDA. TOTALMENTE EXTERIOR en TERCERA PLANTA ALTA de soleadas e impresionantes vistas abiertas y despejadas a zonas verdes en señorial EDIFICACIÓN DE TERRAZAS DE SEMINUEVA CONSTRUCCIÓN 2017.

PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA,UN CAPRICHO DE IMPRESIONANTE SOLEADA TERRAZA SIN RUIDO A ZONAS VERDES EN EL MAGNÍFICO "EDIFICIO AIRE"

En Gerardo Suárez Prendes Nº 325 en la cotizada señorial y residencial zona de NUEVO ROCES (Gijón).

VIVIENDA LIBRE, de obra seminueva lista y preparada solo para amueblar y entrar a vivir.

IMPRESCINDIBLE VISITA TOUR VISITA VIRTUAL (3D) EN EL ANUNCIO

PLANO DE LA VIVIENDA CON COTAS

VIDEOS DRON Y EXPLICATIVOS DE LA PROPIEDAD

Vivienda de 95 metros construidos habitables de luz y sol en tres habitaciones y dos baños completos y cuarto de lavandería (tercer baño o vestidor opcional) con amplia PLAZA DE GARAJE con acceso directo por ascensor y AMPLIO TRASTERO en el mismo edificio.

SENSACIÓN DE VIVIR EN UN CHALET INDEPENDIENTE EN MEDIO DE LA NATURALEZA CON LAS COMODIDADES DE NEGOCIOS DE PROXIMIDAD Y CARRIL BICI.

Las vistas abiertas y despejadas, los amplios ventanales y la maravillosa terraza con entrada y salida directa a todas las estancias del inmueble generan una sensación inmediata de amplitud, desahogo y vivienda acogedora nada más cruzar la puerta.

Con toda la documentación lista para transmitir.

VIVIENDA QUE SE TRANSMITE SIN MOBILIARIO (VACÍA COMO SE ENCUENTRA EN LA ACTUALIDAD). SI CON LOS ELEMENTOS ENCASTRADOS Y EMPOTRADOS DE BAÑOS Y MATRIMONIAL Y SU COCINA COMPLETAMENTE AMUEBLADA CON TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS.

Magnífica Orientación Sur-Este, que garantiza el sol y la luz natural continua desde ya la primera hora de la mañana medio día hasta la tarde.

IMPRESIONANTE TERRAZA DE DISTRIBUCIÓN HORIZONTAL 15 metros con distintos ambientes para disfrutar del sol y la vida en el exterior.

Desde el mismo salón comedor y la cocina independiente, ambas estancias separadas a la vez que visualmente unidas por acristalamiento lo que permite el flujo de luz natural. Concebida ya desde plano como una prolongación natural del espacio interior, diseñada para disfrutar del sol, la luz y el exterior durante todo el año.

Todo ello en un magnífico edificio catastrado en 2017, de construcción aislada, sin edificaciones adosadas, en estado impecable SEMINUEVO, rodeado de zonas verdes, carril bici y caminos naturales que conectan directamente con las sendas peatonales de Nuevo Roces.

Edificación con calidades constructivas PREMIUM y una elegante fachada en aplacado cerámico, con muros y tabiquería dotados de grandes cámaras de aislamiento térmico y acústico, lo que convierte a la vivienda en especialmente silenciosa, muy cálida en invierno y fresca en verano, con un alto grado de independencia respecto a viviendas colindantes.

El edificio dispone además de zonas comunes exclusivas, entre las que destacan gimnasio completamente equipado, solárium en la azotea, cuarto de bicicletas y ludoteca privada de juegos para niños.

Portal a cota cero con ascensor de 6 plazas adaptado a personas con movilidad reducida con acceso sin barreras arquitectónicas directo al garaje.

Vivienda de distribución cuadrada en la que se aprovechan todos los metros de forma útil y bañada por el sol en todas sus estancias.

Calefacción con termostato y radiadores en todas las estancias.
De servicios centrales de calefacción y agua caliente de bajo consumo. (Con contadores individuales).

Magnífica comunidad y vecinos de planta.

Con amplio superávit en las cuentas de la comunidad.

Comunidad total: 96 € Mes.

Excelente comunicación, con varias paradas de autobús municipal junto a la vivienda y rápida entrada y salida a la ciudad por autovía.

Residencial con todos los servicios: centro de salud, instalaciones deportivas, colegios, zonas recreativas,restauración, supermercados (Día, Aldi y Alimerka Leroy Merlin).

En Futuro conectada a la senda fluvial del Piles.