Casa/Chalet independiente En venta Calle Reyes, Guamasa-Los Baldíos, San Cristóbal de la Laguna

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 359m²

Espectacular Chalet Independiente con Gran Parcela y Amplias Posibilidades en Guamasa.
Si buscas un hogar que combine amplitud, independencia y una versatilidad sin igual, este magnífico chalet independiente en Guamasa, dentro del municipio de San Cristóbal de La Laguna, es la oportunidad perfecta.
La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela privada de 949 m², rodeada por un jardín llano y cuidado que ofrece el escenario ideal para disfrutar del clima, organizar barbacoas familiares o simplemente relajarse al aire libre.

La vivienda destaca por su diseño y amplitud, ofreciendo diferentes espacios completamente independientes que permiten adaptarla a las necesidades de una familia, disponer de una zona para invitados o plantear distintas alternativas de uso e inversión.

La planta alta se alza como la vivienda principal con una generosa superficie de 145 m², bañada en luz natural. Al entrar, por la amplia y cómoda zona de aparcamiento exterior ajardinada, te da la bienvenida un espacioso salón-comedor con un diseño elegante, seguido de una fantástica cocina-comedor totalmente amueblada y equipada que regala vistas despejadas al entorno de la zona. El área de descanso está compuesta por un dormitorio tipo suite, equipado con su propio vestidor privado y baño completo con plato de ducha.

El segundo dormitorio también amplio destaca por su comodidad al contar con un baño incorporado con ducha y vistas al propio jardín, mientras que un práctico aseo común se ubica de forma estratégica exterior a las habitaciones para dar servicio a las visitas sin perder privacidad.

La planta baja es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Dispone de 151 m² destinados a un amplio garaje-almacén, con capacidad para varios vehículos, y cuenta además con una altura aproximada de 3,10 metros. El acceso resulta especialmente cómodo gracias a una puerta de aproximadamente 3,48 metros de ancho por 3,08 metros de alto, unas dimensiones que aportan gran versatilidad para la entrada de vehículos, mercancías o equipamiento.
En esta misma planta encontramos también un apartamento independiente compuesto por salón-comedor, cocina amueblada, baño completo con plato de ducha y dos habitaciones, todo ello con acceso directo a un patio abierto privado de 27 m². La planta se completa con otros 63 m² destinados a bodega, sala de máquinas y escalera de acceso interior, proporcionando un espacio excepcional de almacenamiento y apoyo para el mantenimiento de la vivienda.
A todo ello se suma su interesante condición urbanística. La propiedad se encuentra sobre suelo urbano consolidado y, conforme a los parámetros urbanísticos indicados para la parcela, presenta una ocupación máxima del 35 % y una edificabilidad máxima de 0,70 m²/m², lo que aporta un interesante potencial para estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento y desarrollo. Las condiciones concretas deberán ser confirmadas mediante la correspondiente información urbanística municipal y proyecto técnico.
Vivir en Guamasa significa disfrutar de un clima fresco, húmedo y agradable, muy característico del norte de Tenerife, donde el aire puro y la vegetación siempre verde crean un ambiente residencial único, ideal para refugiarse del calor intenso de otras zonas de la isla. Además, la ubicación destaca por una comodidad absoluta en el día a día. A escasos minutos encontrarás una amplia variedad de negocios y servicios locales que cubren cualquier necesidad: desde grandes supermercados, farmacias, gasolineras y panaderías, hasta reconocidos colegios y una fantástica oferta de restauración tradicional y guachinches. Para los amantes del deporte, el prestigioso Real Club de Golf de Tenerife se encuentra prácticamente al lado.
La conectividad de la propiedad es otro de sus grandes atractivos gracias a su acceso inmediato a la autopista del Norte (TF-5). El Aeropuerto de Tenerife Norte (Los Rodeos) se sitúa a tan solo 5 minutos.