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¡PISO CON 2 HABITACIONES, GARAJE Y TRASTERO!
¡TAMBIÉN MUY INTERESANTE Y RENTABLE INVERSIÓN PARA ALQUILAR!
Piso de 2 habitaciones con garaje, trastero y todas las comodidades que puedas necesitar.
Se vende acogedor piso de 61 m² construidos, según Catastro, en muy buen estado, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda destaca por su distribución práctica, su luminosidad y su excelente aprovechamiento del espacio.
Dispone de 2 habitaciones con armarios empotrados, un baño completo, y un luminoso salón con salida a un balcón, perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa. La cocina, funcional y bien organizada, facilita el día a día.
El inmueble cuenta con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año con un consumo eficiente.
Incluye además plaza de garaje y trastero, ambos en el mismo edificio y dentro del precio, aportando comodidad y espacio de almacenamiento extra.
La vivienda se encuentra en una localidad muy bonita y tranquila, ideal para quienes buscan calidad de vida. Ofrece todos los servicios que una familia necesita —colegios, supermercados, zonas deportivas, comercios y transporte— y está rodeada de una increíble naturaleza, perfecta para disfrutar de paseos, actividades al aire libre y un estilo de vida saludable.
Es un hogar en el que el comprador y sus seres queridos vivirán realmente felices, rodeados de calma, comodidad y un entorno seguro.
A la vez, representa una excelente opción para inversores, gracias a su gran demanda en alquiler y su alta rentabilidad potencial.
Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes desean confort, tranquilidad y una gran calidad de vida en un entorno natural.
Una oportunidad para comprar que no deberías dejar escapar.
La última duda y no menos importante, ¡no cobramos honorarios al comprador!
�¡IMAGINA DESPERTAR CADA MAÑANA RODEADO DE NATURALEZA, EN EL CORAZÓN DE LA SIERRA DE GUADARRAMA! �
RE/MAX People te ofrece esta magnífica parcela de casi 700 m², el lienzo perfecto para dar forma a la casa que siempre has soñado, en pleno corazón de la Sierra de Guadarrama; un lugar donde el silencio se mezcla con el canto de los pájaros, el aire es limpio y cada estación regala paisajes únicos.
Aquí no solo compras un terreno, eliges un estilo de vida: tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios y buenas comunicaciones. Un entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar de paseos al aire libre, rutas de montaña y atardeceres inolvidables desde tu propio hogar.
Construye tu refugio, tu hogar familiar o tu segunda residencia en un enclave donde el tiempo parece detenerse y la calidad de vida cobra un nuevo significado.
✨ Tu proyecto empieza aquí. Tu vida, también. ✨.
En la compra de este terreno se aplica el 21% de IVA.
Vivir frente al río, en el corazón del Gran Malecón.
En Malecón 72 despiertas con la brisa del Río Magdalena y te despides cada día con atardeceres que enamoran. Estás conectado por Calle 72, Avenida del Río y Vía 40, para moverte fácil hacia las principales ciudades de la Costa y a los puntos clave de Barranquilla.
Naturaleza como estilo de vida.
El proyecto abraza dos parques privados —del tamaño de una cancha de fútbol profesional y comparables al Parque Washington— con senderos, miradores, jardines, deck de yoga, espejo de agua, bioparque/gimnasio urbano y zonas de juegos para grandes y chicos. Un ecosistema pensado para compartir en familia y en comunidad.
Club-amenidades que suben tu día a día de nivel.
Lobby de diseño, salón social, piscinas para adultos y niños, carril de nado, jacuzzis, terraza rooftop (una por torre), gimnasio, coworking, zona de yoga/meditación, salón de juegos, parque de mascotas, zona BBQ y cancha de pádel (amenidades por etapas).
Arquitectura bioclimática y confort real.
Los balcones intercalados crean aleros funcionales que tamizan la luz; los buitrones aportan doble muro para mejor aislamiento térmico. La implantación de las torres optimiza los vientos del Norte y Noreste, ventilando patios y zonas comunes y evitando sombras de viento en áreas habitables. Resultado: frescura, ahorro y bienestar.
Vistas que inspiran.
Escoge tu panorama: Río Magdalena, Parque Isla Salamanca, Sierra Nevada de Santa Marta o Bocas de Ceniza. Aquí cada amanecer y cada atardecer son un espectáculo.
10 razones para elegir Malecón 72
1) Ubicación privilegiada en el corazón del Gran Malecón.
2) Conectividad total: Cll. 72, Av. del Río y Vía 40.
3) Dos parques privados de gran escala, con miradores, jardines y deck de yoga.
4) Club-amenidades de nivel resort (rooftops por torre, piscinas, pádel, coworking).
5) Diseño bioclimático para luz, sombra y ventilación natural eficientes.
6) Elección de vistas: río, parque, Bocas de Ceniza o Sierra Nevada.
7) Dos torres (Natura y Vita) y pisos 1 al 16 para elegir tu altura ideal.
8) Tipologías versátiles: desde 1 alcoba + flexible hasta 3 alcobas con doble balcón.
9) Valorización por entorno: frente al proyecto Ciudad del Río (ver abajo).
10) Barranquilla en auge: récord de 1,6 M de visitantes (2023), alta inversión pública per cápita y hub comercial del Caribe.