Piso en Calle Cardenal Alvarez Martinez 1, Corredoria-La Carisa-Prado de La Vega

Si buscas un hogar donde la luz y la comodidad sean las protagonistas, este piso en el corazón de La Corredoria es la opción ideal. Situado en una ubicación privilegiada, a tan solo cinco minutos del HUCA, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como farmacias, supermercados y una variada oferta de restauración, permitiéndote disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a un paso de casa.

El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, estando totalmente listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Su distribución es moderna y funcional, contando con dos amplias habitaciones. El dormitorio principal es un auténtico refugio de confort, ya que dispone de baño privado tipo suite y un práctico vestidor independiente. Además, gracias a su orientación y altura, todas las estancias gozan de una gran luminosidad natural durante todo el día.

La propiedad se completa con una cómoda plaza de garaje y un cuarto trastero, ofreciendo ese desahogo de espacio tan necesario. Es una oportunidad única tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir tu próximo hogar.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 85m²

Piso en Calle Jovellanos 8, Casco Histórico

Ubicado en la emblemática Calle Jovellanos de Oviedo, este encantador piso ofrece una combinación perfecta de historia y tranquilidad.
Situado en el corazón del casco histórico, pero discretamente apartado del bullicio central, goza de una serenidad envidiable. La calle Jovellanos, con su rica herencia cultural, se presta para paseos relajantes y permite disfrutar del encanto de Oviedo a un ritmo pausado.

Este piso, prácticamente nuevo, cuenta con dos habitaciones y dos baños elegantemente reformados. Uno completo y otro de cortesía.
La luz natural inunda cada rincón gracias a los grandes ventanales del salón y la habitación principal, ofreciendo vistas despejadas y una sensación de amplitud.
La segunda habitación y cocina son interiores, ventanas a patio interior.
La calefacción con contador individualizado asegura confort y eficiencia durante todo el año.
La cocina, recientemente renovada, invita a preparar deliciosas comidas.
En resumen, este piso en la Calle Jovellanos es una joya que combina la esencia histórica de Oviedo con todas las comodidades modernas.
Esto es lo que es complicado de encontrar en el centro.

Gastos de comunidad 104.85€
IBI 495.51€

Hablemos de precio, seguro que encontraremos una fórmula.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias generalmente el 8%, sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 67m²

Piso en Calle Ribera de Arriba 16, Montecerrao

Descubre este impresionante ático ubicado en la cotizada zona de Montecerrao, Oviedo.
Este espacioso inmueble cuenta con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día y unas vistas panorámicas inigualables desde su amplia terraza, perfecta para disfrutar del entorno privilegiado.
La propiedad está equipada con un avanzado sistema de domótica que brinda comodidad y seguridad a sus residentes.
Se distribuye en un amplio salón comedor que comunica directamente con la impresionante terraza, con orientación sur, es de esas terrazas que si aprovechas todo el año, te imaginas al atardecer, esos momentos de relax y de paz, con esas vistas?
Dos habitaciones y 2 baños uno en suite.
Es todo exterior, lo que aporta una luminosidad increíble.
La cocina equipada, con zona de barra para esos desayunos con prisa, pero no menos elaborados.
Desde que entras en esta propiedad quieres quedarte.
Agua caliente y calefacción con aerotermia, ( común a toda la comunidad) placas solares instaladas en el edificio.
Lo que hace de este edificio obtener una calificación energética alta.

Además, incluye un enorme trastero ideal para almacenamiento adicional y una plaza de garaje muy cómoda con fácil acceso, lo cual es especialmente valioso en esta área urbana.

Este tipo de propiedad sale a la venta en pocas ocasiones, y tienes que aprovechar este momento

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias generalmente el 8%, sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 96m²

Piso en Grupo Coronel Baeza 6, San Claudio-Trubia-Las Caldas, Oviedo

En Barrio Coronel Baeza, 11 Trubia. Altura, primera planta.

Piso de 3 habitaciones, dos de ellas dobles con armarios empotrados de madera de primera calidad en perfecto estado.
1 baño EXTERIOR.
Cocina independiente equipada y amueblada.
Hall con tercer armario empotrado, esta vivienda es una propiedad muy funcional, con mucho almacenaje y en muy buen estado, por sus calidades y su poco uso.

Los consumos recurrentes de esta vivienda son muy económicos, lo que la convierte en una fantástica opción para valorar apostar por el barrio.

- IBI 67,75€
- Comunidad 15€/mes
Zona de parking entorno a todo el bloque gratuita.

Zona verde, infantil y de paseo alrededor de toda la manzana.

¿Conoces Trubia?

Es una localidad del concejo de Oviedo, con todos los servicios, incluído transporte público municipal que conecta al pueblo con la ciudad, a mayores, red de trenes.

Su historia industrial la convierte en el lugar de trabajo de muchos operarios, y su ubicación estratégica la coloca cerca de zonas turísticas tan potentes como Proaza, Quirós y Teverga.

A TENER EN CUENTA; suministros de luz y agua dados de baja. La instalación de luz es reciente y el alta supone un gasto sin impacto en la compra.
El edificio cuenta con instalación de gas natural, esta propiedad no está conectada, aunque la posibilidad es viable y sencilla.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos
reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o
las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro
o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
Patrimoniales-y-AJD.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 68m²

Piso en Calle San Mateo 3, Santo Domingo-El Campillín

� Calle San Mateo – Piso con luz, espacio y ubicación ideal

Vivienda amplia y luminosa en cuarta planta de un edificio de 1973, con 104 m², perfecta para familia, teletrabajo o inversión.

Distribución y características:

4 habitaciones versátiles

2 baños (uno reformado)

Salón con galería cerrada y vistas exteriores

Cocina reformada, funcional y silenciosa

Ventanas de doble acristalamiento

Fontanería y electricidad renovadas

Calefacción de gas ciudad

Trastero incluido

Comunidad: 50 €/mes | IBI: 426 €

Sin garaje, pero fácil aparcamiento

Ubicación:
Calle San Mateo, cerca del centro, supermercados, colegios, transporte y zonas con alta demanda de alquiler por estudiantes y profesionales MIR.

Oportunidad:
Ideal como vivienda habitual, alquiler familiar o por habitaciones. Combinación de metros, luz y ubicación, con gran potencial de revalorización.

� Una oportunidad única en Oviedo que no estará disponible por mucho tiempo.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 102m²

Oficina en Calle Nueve de Mayo 3, Salesas-Foncalada-Campoamor

Ubicado en el emblemático cruce entre la calle 9 de Mayo y la esquina de Doctor Casal, uno de los puntos de mayor tránsito de Asturias, se encuentra un local excepcional de más de 150 metros cuadrados, completamente acondicionado y climatizado para uso como oficina o local comercial. Con ocho ventanales de techo a suelo, ofrece una visibilidad inigualable, captando la atención de peatones en una zona vibrante y dinámica. Rodeado de todos los servicios, este espacio ya está listo para entrar, listo para transformar tu negocio en un referente en pleno corazón de la ciudad.

Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan un proyecto a largo plazo, para profesionales que deseen combinar su vivienda y su lugar de trabajo en un mismo espacio manteniéndolas separadas y funcionales como también para aquellos que deseen diseñar su hogar en el centro de Oviedo, con todas las comodidades a su alcance.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 165m²
• 3 Baños

Piso en Calle Santa Susana 27, Parque San Francisco-Uría

Descubre este magnífico piso ubicado en el corazón de Oviedo, frente al emblemático Parque San Francisco.
Con una superficie de 140 m² construidos y 128 útiles, esta propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen luminosidad y comodidad.
Dispone de tres baños, uno en suite, armarios empotrados bien distribuidos para satisfacer las necesidades familiares.
Suelos de madera que dan calidez a la propiedad, techos altos, espacios amplios.
La orientación noreste proporciona luz natural durante la mañana, creando un ambiente acogedor desde temprano.
El estado general del inmueble es excelente gracias a su cuidadosa conservación.
El salón es la joya sin dudarlo, con vistas al Parque San Francisco. Es como tenerlo dentro de casa.
Puedes permitirte esta propiedad y diseñarla a tu gusto, o si prefieres conservar y mezclar el estilo propio de la casa con ciertas reformas en baños y cocina.
Edifico de pocos vecinos, y con servicio de portería y calefacción central.
Paz y tranquilidad en el centro, pocas veces estos pisos salen a la venta.
Vistas privilegiadas hacia los árboles del parque circundante. Además, goza de una ubicación inmejorable: cerca hay autobuses que conectan rápidamente con otras zonas de la ciudad; centros comerciales donde podrás disfrutar de tus compras diarias; colegios próximos ideales para familias y hospitales a poca distancia por si fuese necesario.

Asimismo, existen áreas infantiles cercanas perfectas para el entretenimiento infantil al aire libre sin alejarte demasiado del hogar.
Este atractivo piso tiene todo lo necesario tanto en infraestructura como en servicios alrededor, de manera que constituye no solo un lugar perfecto donde vivir sino también invertir estratégicamente.
En resumen, piso único que combina calidad, directa conexión con la naturaleza y complejidad urbana.
Es un capricho en el centro, en un barrio señorial, residencial.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [489.000 + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos
reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o
las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro
o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobi.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 140m²

Piso en Calle Candamo 2, La Florida

Piso amplio, luminoso y funcional, con excelente distribución y orientación.

� 105 m² en edificio de 2006 con ascensor a cota cero.
✔️ 3 habitaciones
✔️ 2 baños
✔️ Salón independiente y luminoso
✔️ Cocina equipada con terraza cerrada

☀️ Orientación sur en salón y cocina → luz todo el día
�️ Dormitorios al norte → tranquilidad

✨ En perfecto estado:
– Baños actualizados
– Ventanas de doble cristal
– Suelos de parquet y gres
– Caldera de gas nueva (4 años)

� Extras:
Plaza de garaje, trastero amplio y zonas comunes.

� Gastos:
IBI: 600 €/año | Comunidad: 110 €/mes (agua, limpieza, administración)

� Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una vivienda moderna, cómoda y con garaje.

� Contacta con María Fernández – View Consultores para más información o visita.

� Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

(Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia)

PRECIO DE VENTA: 296.000 €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

� Cálculo estimado (8% sobre 296.000 €): 23.680 €

• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.

Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 105m²

Piso en Calle Montes del Sueve 22, Ciudad Naranco-Prados de La Fuente

¡Estupendo llave en mano en Ciudad Naranco!
110 metros cuadrados de vivienda.

4 habitaciones, 3 de ellas dobles.
2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha.
Cocina independiente amplia. Reformada, amueblada y equipada.

Calefacción gas ciudad.
Ventanas PVC climalit.
Suelos de madera, cerámicos en cocina y baños.

Además, LICENCIA VACACIONAL EN ACTIVO. ¡Rentabiliza la compra desde el primer día!

En el corazón de Ciudad Naranco, en la calle Montes del Sueve, las estaciones de trenes y autobuses, todos los servicios en el barrio y en centro de la ciudad a un paseo. En la calle Uría en menos de 5´a pie.

Gastos recurrentes:
- IBI 429€
- Comunidad 100€

¿Visitas con nosotros Ciudad Naranco?

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos
reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o
las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro
o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
Patrimoniales-y-AJD.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 121m²

Piso en Calle Bernardo Casielles 6, Argañosa

Imagina vivir en un dúplex en altura, con luz todo el día y todos los servicios a tu alcance en una de las zonas más demandadas de Oviedo.

� Ubicación: Calle Bernardo Casielles, zona residencial tranquila y consolidada, cerca de colegios, supermercados, hospitales, transporte y zonas verdes.

✨ La vivienda:

Dúplex exterior de 104 m² en cuarta planta con ascensor y orientación Sur-Este.

Planta principal: salón amplio y luminoso, cocina independiente, dormitorio y baño completo.

Planta superior: dos dormitorios con armarios empotrados, baño con bañera de hidromasaje y dos balcones.

� Extras y calidades: suelos de parquet, calefacción individual de gas, plaza de garaje y trastero, vivienda lista para entrar a vivir, edificio de 1998.

� Gastos: comunidad 100 €/mes, IBI 551 €/año.

Un dúplex amplio, luminoso y con garaje y trastero, listo para entrar a vivir… una oportunidad que no aparece todos los días.

� Ven a verlo y descubre tu nuevo hogar en Oviedo.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 104m²

Piso en Calle Marqués de Teverga 5, Plaza de América

� Ubicación: Centro de Oviedo, calle Marqués de Teverga, cerca de Plaza de América y Hotel Reconquista. Zona con servicios, transporte y zonas verdes.

� Propiedad: 4ª planta exterior con ascensor, 89 m² diáfanos listos para personalizar. Ideal para piso familiar o loft moderno.

✨ Extras:

Calefacción central de gas

Placas solares con subvención

IBI: 304,19 € / Comunidad: 172,45 €

Posibilidad de alquilar garaje

Edificio de 1974, bien conservado

� Ideal para: Familias, inversores o amantes del diseño que quieran crear un hogar único en el centro.

María Fernández – Team View | RE/MAX Vetusta.
� ¡Visita y descubre todo su potencial!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 89m²

Piso en Avenida Buenavista 20, Buenavista

Imagina llegar cada día a un piso alto, reformado y bañado de luz natural, con vistas despejadas y tranquilidad en uno de los barrios con más proyección de Oviedo: Buenavista.

� La vivienda

3 habitaciones, 1 baño moderno

Salón acogedor y cocina semiabierta equipada

Despensa independiente, portal renovado y acceso adaptado

Reformas recientes: fontanería, electricidad, ventanas y cocina

� Ubicación
Cerca del Calatrava, del futuro campus de la Universidad Alfonso X y con todos los servicios a mano: colegios, transporte, supermercados y zonas verdes. Zona con gran potencial de revalorización.

� Por qué es una oportunidad

Reforma integral y luminosidad todo el día

Comunidad baja (55 €) e IBI asequible

Ideal para parejas, familias, profesionales o inversores

� Contacto
María Fernández – Team View | RE/MAX Vetusta
Tu hogar práctico, moderno y en una ubicación clave en Buenavista.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 82m²

Casa/Chalet independiente en Lugar las Caldas 21, San Claudio-Trubia-Las Caldas, Oviedo

Reescribe la historia de una propiedad tan emblemática como fue El Café Español en la tierra del agua termal en Las Caldas.

Un edificio cargado de recuerdos, ahora íntegramente para reformar. Conserva detalles valiosos como los altos techos ornamentales con molduras únicas del que fue su famoso salón de baile y la barra de bar de mármol blanco aún aprovechable.La edificabilidad del solar permite también construir un edificio de 5 plantas, siendo éste el más grande de los tres solares edificables que hay en Las Caldas. Disponemos del informe del Ayuntamiento de Oviedo con toda la información.
Fue fonda y hospedería que alojaba tanto a trabajadores que hicieron realidad el proyecto de la construcción del Balneario de Las Caldas, como a posteriores visitantes. Fue salón de baile y zona de ocio. Es historia viva del pueblo de Las Caldas.
Edificio de 1880
726 m2 construídos, distribuídos en 3 plantas y sótano a mayores.
El 21 era la antigua casa familiar, planta baja, primera y buhardilla.
El 23, planta baja zona de ocio, salón/bar y terraza trasera, hoy en ruinas. Planta primera y segunda planta (buhardilla) habitaciones. A mayores, sótano que sirvió de almacén en el día a día de la actividad del negocio.

El entorno, más que conocido por muchos, habla por sí sólo. Junto al Río Gafo, senda verde que conecta con Oviedo y la convierte en zona activa a diario y el Real Balneario como vecinos.

Visita conmigo esta joya histórica.
Exención en certificación energética por no ser una propiedad habitable en la actualidad.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos
reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o
las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro
o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
Patrimoniales-y-AJD.

• 0 Baño
• 726m²

Casa/Chalet independiente en perlin 12, San Claudio-Trubia-Las Caldas, Oviedo

Ubicado en Perlín, a 1.8 km del encantador pueblo de Trubia, este conjunto de propiedades es una joya que combina el encanto de la arquitectura tradicional asturiana con el potencial de personalización. Rodeado de un entorno natural, se trata de un lugar donde la tranquilidad y la belleza del campo asturiano se unen para ofrecer un hogar lleno de posibilidades.

La vivienda principal, con 90 metros construidos en dos plantas, refleja a la perfección la esencia asturiana. En la planta baja se encuentra la zona de día, con cocina, salón comedor y baño, un espacio acogedor que invita al descanso y la convivencia. En la planta superior, dos habitaciones conectadas por el corredor y orientadas al sur, junto a un aseo, completan esta vivienda para reformar, con un encanto tradicional, y poder disfrutar del ambiente rural en toda su autenticidad.

A su lado, otra casa de dos plantas, para rehabilitar, con un atractivo porche y corredor espera ser renovada y transformada según tus propias ideas. Con una distribución diáfana y un espacio en bruto, esta segunda vivienda permite soñar y crear, siendo el proyecto ideal para quienes desean adaptar cada detalle a su estilo y necesidades.

Además, el conjunto cuenta con una finca de aproximadamente 2,000 metros cuadrados, un paraíso natural con árboles frutales, áreas de sombra y una zona perfecta para el descanso. Es un lugar donde podrás relajarte bajo el sol, rodeado de naturaleza y con todo el espacio necesario para desarrollar nuevas ideas o simplemente disfrutar de la tranquilidad.

Trubia, a tan solo 15 minutos de Oviedo, cuenta con todos los servicios para cubrir las necesidades básicas del día a día, transporte público, y con acceso directo a la autovía que comunica las principales ciudades del Principado.
El pueblo de Trubia es conocido por sus paisajes de gran belleza y su ambiente acogedor, es el entorno ideal para quienes aman la vida al aire libre y el estilo de vida rural.

Este conjunto en Perlín, Trubia, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y potencial.
Hazlo tuyo y disfruta de un rincón auténtico de Asturias.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 139m²

Piso en Calle de la Independencia 20-22, Parque San Francisco-Uría

Esta es tu OPORTUNIDAD para hacer la MEJOR INVERSIÓN. ¡VIVIR OVIEDO DESDE EL CENTRO!

162 metros cuadrados de superficie construída
148 metros cuadrados útiles de vivienda! SÍ, SI! has leído bien, 146 metros cuadrados útiles de vivienda.

Calle Independencia. Piso distribuíd de la manera más práctica y funcional. Dividido en dos espacios en los que vivir la intimidad de dos espacios dentro de la misma vivienda.

Distribución práctica y versátil que permite mantener ambas viviendas para alquiler, unificarlas en un gran piso familiar, o destinarlas a uso mixto (residencial y profesional).

2 cocinas
2 baños
2 salas de estar
4 habitaciones

Actualmente el piso se encuentra dividido en dos viviendas independientes, cada uno con cocina, baño, salón y dormitorio, tal que:

Desde el hall de entrada distribuye:

DERECHA.
Apartamento con cocina y pequeño salón.
Baño interior con bañera.
Habitación amplia.
El apartamento es interior, aún así, muy luminoso y silencioso. Las ventanas de esta parte de la vivienda son de madera.

IZQUIERDA.
3 habitaciones, una de ellas auxiliar, pequeña, interior ideal como despacho, ropero, despensa o habitación de colada.
Salón con doble ventana de balconera, con vistas a calle Avenida Santander. Ventanas de alta calidad, aislan perfectamente el ruido.
Cocina independiente.
Baño con bañera.

Edificio histórico, construído en 1950, zonas comunes amplias, techos altos y radiadores de hierro. El encanto de los edificios que aún conservan la estética propia del centro de la ciudad de Oviedo.

Calefacción central de carbón.

A TENER EN CUENTA:
Salvo muebles encastrados, la propiedad se entrega vacía.

Una oportunidad única para quien busca espacio, ubicación y opciones de rentabilidad en pleno centro de Oviedo.

Hoy, Independencia es una de las vías que define el centro-más-centro de Oviedo: mezcla tránsito peatonal y de vehículos, locales comerciales, servicios, viviendas con historia, fachadas con estilos diversos.

Su trazado sigue siendo vital para la movilidad y para conectar espacios históricos con zonas de expansión urbana. Convierte a esta emblemática calle en una de las arterias principales del centro de la ciudad. Punto clave en todas las celebraciones y fiestas en el que siempre está presente esta ubicación como protagonista.

¿Visitas con nosotros esta fantástica propiedad?

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 162m²

Piso en Calle Puerto San Isidro 6, Teatinos-Los Prados

Hoy tenemos el placer de presentar este excepcional piso en Oviedo, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad.

Dos amplias habitaciones �️
Un baño moderno �,
Salón acogedor donde disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos �.
Cocina funcional invita a preparar deliciosas comidas �️.

Además, cuenta con una gran terraza perfecta para actividades al aire libre: desde relajarse bajo el sol ☀️ hasta organizar cenas o barbacoas �. Este inmueble no solo brinda confort interior sino también la oportunidad de aprovechar los encantos del exterior.

Su ubicación es inmejorable; se encuentra a poca distancia del Hospital Central de Asturias, colegios e importantes servicios básicos, además está cerca del centro de la ciudad lo que facilita el acceso a todo tipo de comodidades urbanas.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

En definitiva, ¡no pierdas la ocasión de visitar esta maravillosa propiedad! �.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Piso en Calle José Manuel Fuente El Tarangu 3, HUCA-La Cadellada

Os presentamos este encantador piso, ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Oviedo, dentro de una exclusiva urbanización privada que ofrece un entorno tranquilo, cómodo y seguro.

La vivienda se encuentra totalmente amueblada y dispone de dos dormitorios, dos baños, cocina independiente y un luminoso salón. Además, incluye plaza de garaje, trastero y ascensor, aportando máxima funcionalidad y confort.

La urbanización cuenta con excelentes zonas comunes, entre las que destacan piscina, parque infantil y pistas de pádel y tenis, ideales para disfrutar del ocio sin salir de casa. Situada a tan solo 3 minutos del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA), en una zona residencial tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a su alcance.

Una oportunidad perfecta para vivir con calidad, comodidad y estilo en Oviedo.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 100m²

Garaje en Calle Avellanos 3, Salesas-Foncalada-Campoamor

Ubicada en pleno centro de la ciudad, en un edificio moderno y seguro, cuenta además con un trastero anexo, ideal para guardar bicicletas, maletas o lo que necesites tener a mano sin ocupar espacio en casa.

� Acceso cómodo.
� Puerta automática y seguridad 24 h.
� Trastero incluido en el precio.
� Ideal tanto para uso propio como para inversión.

Una oportunidad única para olvidarte del estrés del aparcamiento y ganar espacio y comodidad en el corazón de la ciudad.

� Ubicación inmejorable — cerca de todos los servicios, zonas comerciales y principales vías de acceso.

Piso en Calle Nueve de Mayo 3, Salesas-Foncalada-Campoamor

Ubicada en la emblemática esquina de la calle 9 de Mayo con Doctor Casal, la arteria con mayor tránsito peatonal de Asturias, encontramos esta propiedad de más de 150 metros cuadrados. Este espacio, ideal para convertir en dos viviendas exclusivas ya que tiene dos puertas independientes, ofrece la posibilidad de crear un hogar a tu gusto en pleno centro de la ciudad.

La propiedad, situada en un primer piso, cuenta con ocho ventanales de techo a suelo que ofrecen luminosidad y vistas directas a la calle, garantizando un ambiente acogedor y vibrante.

Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan un proyecto a largo plazo, para profesionales que deseen combinar su vivienda y su lugar de trabajo en un mismo espacio manteniéndolas separadas y funcionales como también para aquellos que deseen diseñar su hogar en el centro de Oviedo, con todas las comodidades a su alcance.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 165m²

Casa de pueblo en OV-1 7, San Claudio-Trubia-Las Caldas, Oviedo

� Casa con historia en Siones (Oviedo): combina tradición asturiana y proximidad a la ciudad, ideal para vivir o invertir.

� Características principales:

Casa principal de 2 plantas (1923), estructura sólida.

Antojana tradicional, espacio exterior privado.

Aparcamiento dentro de la propiedad.

Cuadra/almacén de 120 m² con múltiples usos: segunda vivienda, alojamiento turístico, taller o zona de ocio.

� Entorno:

A 4 km de Las Caldas y 12,5 km de Oviedo.

Naturaleza, tranquilidad, senderos, paisaje rural y esencia asturiana.

Cercanía a servicios, balneario y restauración.

⚠️ Situación registral:

Propiedad no inmatriculada, adquisición al contado posible.

Regularización viable con expediente de dominio y acompañamiento profesional.

� Ideal para:

Quienes buscan hogar con encanto rural.

Inversores y proyectos turísticos.

Segunda residencia o vivienda multifamiliar.

✨ Una propiedad con alma, historia y gran potencial de transformación.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 164m²