Local En venta Paseo de la Dirección, Berruguete

• 195m²

REMAX BUILDING presenta este amplio local comercial de 195 m² construidos (185 m² útiles), situado en el Paseo de la Dirección, 63, en el barrio de Berruguete, distrito de Tetuán (Madrid).

El inmueble dispone de acceso directo desde la calle y desde el portal, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento. Una de las ventanas da a la calle Córcega

Su anterior actividad fue un taller de automóviles y cuenta con vado para acceso de vehículos, además de salida de humos, características que amplían sus posibilidades de utilización.

Por su superficie y configuración, resulta interesante para desarrollar diferentes actividades, como cafetería, centro de pilates o entrenamiento, academia, centro de formación, peluquería, fisioterapia, taller especializado, garaje o almacén.

Es posible el cambio de uso a residencial, cumple con la altura de techos, metros de fachada, ventilación cruzada y está todo a pie de calle. Hace años parte del local fue vivienda y creemos que es una excelente inversión. Solicite el informe de viabilidad de la inversión llamando a Rocío, ella le informará de todos los trámites.

Situado en una zona residencial consolidada como es el barrio de Berruguete, muy próximo a las calles Villaamil, Marqués de Viana y Capitán Blanco Argibay, donde encontrará una gran variedad de comercios: supermercados y tiendas especializadas, restaurantes, bares y cafeterías, farmacias y servicios sanitarios, talleres, tiendas de ropa y calzado, servicios y conexiones de transporte público mediante autobuses EMT y Metro (líneas 1 y 7). A pocos minutos de los principales ejes comerciales de Tetuán, como Bravo Murillo y Marqués de Viana.

Una excelente oportunidad para inversores, emprendedores y profesionales que buscan un espacio amplio y versátil en Madrid.