Ático En venta Jenaro Suarez Prendes 325, Nuevo Roces

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 146m²

Espectacular Ático de Diseño con Terraza Perimetral, Suite, Garaje y Trastero en Roces

¿Imaginas desayunar al aire libre con vistas despejadas, disfrutar del sol a cualquier hora del día o cenar con amigos mientras ves el atardecer desde tu propia terraza? Presentamos este exclusivo ático totalmente exterior, situado en una de las zonas residenciales más modernas, tranquilas y de mayor proyección de Gijón (Calle Genaro Suárez Prendes, Roces).

Se trata de un inmueble único dentro del mercado actual por su concepción arquitectónica, su luz infinita y sus excepcionales zonas comunitarias.

El Exterior: Una Terraza Perimetral Excepcional
El verdadero protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza perimetral que rodea la totalidad de la vivienda. Con acceso directo desde las principales estancias y diferentes orientaciones, este espacio se convierte en un auténtico salón exterior durante todo el año. Es el lugar perfecto para crear diferentes ambientes: zona chill-out, comedor exterior, solárium privado o un espacio ideal para tus mascotas y plantas.

Distribución y Espacio Interior (92 m² vivienda / 146 m² construidos):

* Espacio Abierto Salón-Cocina: Diseñado bajo los estándares más actuales, el salón se integra de forma fluida con la cocina en un concepto abierto que maximiza la amplitud, la fluidez y el paso de la luz natural. Un espacio acogedor, funcional y contemporáneo ideal para el día a día.
* Dormitorio Principal en Suite: Un amplio espacio de descanso que cuenta con su propio baño privado incorporado (en suite), ofreciendo la máxima privacidad y confort.
* Dos Dormitorios Adicionales: Espaciosos, muy luminosos y totalmente exteriores, perfectos como dormitorios juveniles, de invitados o zona de despacho/teletrabajo.
* Segundo Baño Completo: Un baño independiente e impecable que da servicio a las dos habitaciones secundarias y a las visitas.
* Luminosidad Absoluta: Al tratarse de una última planta (4ª planta) totalmente exterior y sin edificios que obstaculicen la luz, la vivienda disfruta de sol y ventilación cruzada durante toda la jornada.

Comodidad, Garaje y Zonas Comunes de Primer Nivel:
Ubicado en un edificio de construcción reciente (2017) con acabados de alta calidad y accesibilidad total, el complejo ofrece prestaciones propias de una urbanización de lujo:

* Plaza de Garaje Privada (13 m²): Muy amplia, cómoda y de fácil maniobra.

* Trastero Independiente (8 m²): Con gran capacidad de almacenamiento.

* Zonas Comunes Exclusivas: El edificio cuenta con un magnífico solárium comunitario, un gimnasio equipado para ponerte en forma sin salir de casa y un almacén de bicicletas amplio y seguro.

Ubicación y Entorno:
Roces es un barrio joven, tranquilo y rodeado de zonas verdes, amplias avenidas, parques infantiles y carril bici. Cuenta con una excelente conexión con el centro de Gijón y acceso rápido a las principales salidas de la ciudad (AS-I y A-8), además de disponer de líneas de autobús urbano, supermercados, centros educativos y comercios a un paso.

Un ático moderno, lleno de vida, luz y prestaciones de alta gama. Si buscas la vivienda definitiva en Gijón, no dejes pasar esta oportunidad.

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