Casa/Chalet adosado En venta TARTANA, Carretera del Centro

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 181m²

Oportunidad única en San Roque:
Casa terrera de 3 plantas con vistas y 2 viviendas independientes.

Si buscas versatilidad, luz natural y un inmueble listo para rentabilizar o disfrutar en familia, esta propiedad en el tranquilo barrio de San Roque (Las Palmas de Gran Canaria) es exactamente lo que estabas esperando.
Ubicada a escasos minutos del Campus Universitario de Tafira y con excelente conexión al centro de la ciudad, esta vivienda destaca por sus magníficas vistas despejadas a la montaña y su distribución inteligente en tres plantas.

Distribución del inmueble:
Garaje Privado (planta baja): Garaje cerrado de gran capacidad con espacio adicional de almacenamiento y fácil acceso directo.

Vivienda Principal (Planta primera/Intermedia): Cuenta con un amplio salón muy luminoso con ventanales que ofrecen vistas panorámicas, 2 dormitorios confortables, cocina independiente totalmente equipada y un baño completo.

Segunda Vivienda Independiente: Replica la misma distribución completa (salón con vistas, 2 dormitorios, cocina equipada y baño), ideal para alojar a una segunda familia, destinar a alquiler residencial o arrendar a estudiantes universitarios por su cercanía al campus. Cuentan además con patios interiores que aportan ventilación y luz.

Azotea Transitable: Un espectacular espacio exterior diáfano con vistas panorámicas, perfecto para diseñar una zona chill-out, solárium o espacio de reuniones al aire libre.

¿Por qué es perfecto para ti?
Para Familias: Disfruta del espacio, la tranquilidad de la zona y la comodidad de vivir en una casa terrera sin gastos de comunidad.
Para Parejas: Vive en una de las viviendas y alquila la otra para pagar la hipoteca de forma autofinanciada.
Para Inversores: Alta rentabilidad garantizada alquilando las dos viviendas independientes de forma separada a estudiantes o trabajadores de la zona.

Ubicación y Entorno
El barrio de San Roque combina la paz de un entorno residencial rodeado de naturaleza con la cercanía a todos los servicios esenciales. Se encuentra a un paso del Campus Universitario de Tafira y con acceso rápido a las principales vías de comunicación de Las Palmas.
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La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.