Local En venta Calle San Lamberto, Ventas

• 84m²

Local Comercial en Ventas - Oportunidad Única para tu Negocio

¡Descubre este excepcional local comercial de 84 m² en el corazón del barrio de Ventas! Situado en primera línea, frente al icónico Cementerio de La Almudena, en una zona peatonal de altísima visibilidad y tránsito constante. Este bajo de planta única, construido en 1967 y perfectamente conservado, es la solución ideal para profesionales que buscan establecerse en una ubicación estratégica con máxima proyección comercial.

El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y adaptación profesional integral. Cuenta con una entrada con puerta automática y acceso completamente adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad total. Su distribución versátil incluye cinco estancias independientes, perfectas para configurar despachos, salas de reuniones, consultas o zonas de trabajo según tus necesidades específicas. Dispone de dos baños completos, siendo uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, lo que añade un valor diferencial importante.

La cocina está totalmente equipada con mobiliario alto y bajo, lista para usar desde el primer día. El escaparate a pie de calle potencia extraordinariamente la visibilidad del negocio, atrayendo constantemente la atención de clientes potenciales. Incluye calefacción para confort durante todo el año y un trastero/almacén independiente para almacenamiento de materiales y equipos.

Ubicado en una zona residencial vibrante con abundante oferta comercial, cafeterías y restaurantes cercanos, además de proximidad a la plaza de toros de Las Ventas y puntos de interés como la escultura del Dragón de La Elipa. Es ideal para clínicas de fisioterapia, consultorios médicos, despachos profesionales, centros administrativos o formativos. También existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, ofreciendo máxima flexibilidad.

*Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Información orientativa; medidas y datos no vinculantes. *.