Piso en Calle de Cantalejo, Fuentelarreina

¡Espacio, luz y exclusividad en la calle Cantalejo! Vendemos magnífico piso exterior de 157,67 m² construidos (118,67 m² de vivienda + 39 m² de elementos comunes), ideal para familias que buscan tranquilidad y comodidad en Madrid.

TODO EXTERIOR, CON GARAJE Y TRASTERO Y 4.000m² DE URBANIZACIÓN EN PUERTA DE HIERRO - FUENTELARREINA.

VIVIENDA EN 2ª PLANTA: Destaca por su distribución inteligente y por ser completamente exterior (excepto los baños), garantizando luz todo el día. Se encuentra en buen estado de conservación. Vivienda alquilada, hasta fin de este año (2026)

LA VIVIENDA TIENE LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN:

ZONA DE DÍA: Gran salón-comedor de 30 m² con suelos de parqué, acuchillado y barnizado recientemente, amplia cocina independiente con office-comedor de diario y con acceso a una galería / tendedero.

ZONA DE DESCANSO: Tres dormitorios principales (dos de ellos con armarios empotrados) más 1 dormitorio de servicio junto a la cocina.

BAÑOS: Cuenta 2 baños completos, el principal de mármol, tanto en paredes como en suelo y con dos lavabos.

CALIDADES: Calefacción individual a gas con caldera eficiente recién instalada, suelos de parqué, estantería hecha a medida en el salón y pintura lisa.

EXTRAS: Plaza de garaje y trastero en la planta sótano incluidos.

LA FINCA Y LA URBANIZACIÓN: El edificio cuenta con dos ascensores y portero físico que vive en la finca. Cuenta además, con una espectacular urbanización privada de 4.000 m² de zonas verdes (probablemente la urbanización con las zonas verdes más grandes de toda la zona) con áreas de juegos infantiles y sala de reuniones comunitaria. El jardín se presta para celebrar fiestas y celebraciones, dispone de una rampa de acceso para cochecitos, de niños y sillas de ruedas/andadores para acceder a la portería. La finca dispone de pozo de agua potable propio para abastecimiento del riego del jardín, con coste nulo del agua consumida, lo que reduce considerablemente el gasto mensual de comunidad.

ENTORNO Y COMUNICACIONES (Calidad de vida Premium)

VISTAS: Desde cualquiera de las grandes ventanas de la vivienda, solo verá zonas verdes arboladas y el color verde del césped.

DEPORTE Y NATURALEZA: Junto al Centro Nacional de Golf, el Monte de El Pardo, Real Club Puerta de Hierro, así como los clubes en la carretera del Pardo: El Tejar de Somontes y Somontes. Cuenta además con carril bici tanto para ir hasta el club de la Federación de Golf, como hasta el Pardo e incluso hasta la Casa de Campo.

EDUCACIÓN: Colegios de prestigio (Montealto, Mater Salvatoris, Richmond Park, Valdeluz) y conexión directa con Universidades (UCM, UPM en Ciudad Universitaria y UAM).

COMERCIO Y SALUD: Cuenta con un centro comercial enfrente del edificio con farmacia, supermercado, veterinario, etc.

TRANSPORTE PÚBLICO: Autobuses directos al centro, línea 82 a Moncloa, línea 133 a Callao, línea 83 que lleva a Moncloa y la Vaguada, y línea de autobús 179 que lleva al Pardo (a los clubes Tejar de Somontes y Somontes).

COMUNICACIONES: Acceso inmediato a M-30, M-40 y A-6 (a 10 minutos de la Castellana y Plaza de España y a 10 minutos de Moncloa-Princesa).

¿Busca calidad de vida en Madrid? ésta es su oportunidad, este piso tiene una distribución perfecta, metros aprovechados al máximo y tiene el formato más buscado por las familias.

¡Contacte para visitarlo sin compromiso!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 157m²

Oficina en Avenida de Manoteras, Virgen del Cortijo - Manoteras

Loft dúplex en primera planta con cocina amueblada y electrodomésticos (nevera, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora). La cocina, que se puede esconder con unos prácticos estores fabricados a medida, se encuentra en la planta inferior (50 m2 aprox.) del dúplex, donde también tenemos un aseo y una terraza de unos 5 m2 con
orientación sur.
En la planta superior (unos 18 m2), a la que se accede mediante una cómoda escalera, encontramos un espacio que puede ser utilizado como despacho, zona de trabajo adicional o como zona de descanso junto al cuarto de baño con plato de ducha.
En el precio se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo. Una segunda plaza de garaje es opcional (no incluida en el precio).
Además del equipamiento de la cocina y el baño, el loft dispone de dos armarios de oficina, una mesa de trabajo con cajonera, una mesa de reuniones extensible, una librería de madera y un armario a medida.
Un gran ventanal tintado de doble cristal aislante tipo climalit proporciona una magnífica luz natural a todo el espacio de trabajo.

CALIDADES: climatización mediante 3 splits de aire acondicionado con bomba de calor Carrier, agua caliente mediante termo eléctrico de gran capacidad alojado en el baño superior, radiador toallero en baño principal, suelos de tarima laminada de alta resistencia, escalera de mármol con barandilla metálica, ventanas de aluminio con doble cristal climalit con tratamiento solar térmico, estores motorizados, paredes en pintura plástica lisa color suave, videoportero, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada blindada con herrajes de seguridad, 3 puntos de anclaje y antipalanca.

El inmueble se encuentra en el conocido Edificio Azul de Large Espace, junto al centro comercial y los cines CINESA de Manoteras. Se trata de un vanguardista edificio, dotado de control de accesos y seguridad 24 h., circuito cerrado de vídeo vigilancia, ascensores panorámicos (2 en cada portal), grandes espacios abiertos en zonas comunes y agradables zonas ajardinadas en el interior.

DESCRIPCIÓN ZONA:
Moderna zona de oficinas de Manoteras, junto al PAU de Sanchinarro, zona Norte de Madrid, con excelentes comunicaciones, totalmente consolidada y dotada de todos los servicios. Numerosas empresas en el entorno de edificios de oficinas: Boletín Oficial del Estado, Clece, Asefa, Imtech, Caixabank, Liberbank, Sopra Steria, CGI, Jaggaer, Calidad Pascual, Iberdrola Ingeniería, Bami Newco, Lexus, BMW Ibérica, Knauf. Dos de los mejores hospitales de Madrid justo enfrente: Madrid Norte Sanchinarro y Sanitas La Moraleja.
Gran centro comercial El Corte Inglés Hipercor a 5 min. en coche. Centro de ocio y cines CINESA Manoteras colindante: Vips Smart, 100 Montaditos, Foster’s Hollywood, La Mafia se sienta a la mesa, La Sureña, Tagliatella, Pomodoro, Rodilla, Wasabi Green, Yogurtería Danone. Gimnasios cercanos: Brooklin Fitboxing y Spartan Box.

COMUNICACIONES:
Acceso directo a autovías M-40, M-30, M-11 y A-1. Metro Ligero ML1 Virgen del Cortijo a 400 m. (Las Tablas – Pinar de Chamartín). Cercanías Renfe Fuente de la Mora (C1 y C10) a 300 metros. Autobuses EMT líneas 174 (Sanchinarro – Plaza Castilla), 150 (Virgen del Cortijo – Sol) y nocturno N1 (Cibeles – Sanchinarro).

PVP: 329.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y en su caso: notaría, registro, gestoría, tasación y costes bancarios en caso de solicitar hipoteca según entidad elegida por el comprador. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 76m²
• 2 Baños

Dúplex en Avenida de Manoteras, Virgen del Cortijo - Manoteras

Loft dúplex en primera planta con cocina amueblada y electrodomésticos (nevera, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora). La cocina, que se puede esconder con unos prácticos estores fabricados a medida, se encuentra en la planta inferior (50 m2 aprox.) del dúplex, donde también tenemos un aseo y una terraza de unos 5 m2 con orientación sur.
En la planta superior (unos 18 m2), a la que se accede mediante una cómoda escalera, encontramos un espacio que puede ser utilizado como despacho, zona de trabajo adicional o como zona de descanso junto al cuarto de baño con plato de ducha.
En el precio se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo. Una segunda plaza de garaje es opcional (no incluida en el precio).
Además del equipamiento de la cocina y el baño, el loft dispone de dos armarios de oficina, una mesa de trabajo con cajonera, una mesa de reuniones extensible, una librería de madera y un armario a medida.
Un gran ventanal tintado de doble cristal aislante tipo climalit proporciona una magnífica luz natural a todo el espacio de trabajo.

CALIDADES: climatización mediante 3 splits de aire acondicionado con bomba de calor Carrier, agua caliente mediante termo eléctrico de gran capacidad alojado en el baño superior, radiador toallero en baño principal, suelos de tarima laminada de alta resistencia, escalera de mármol con barandilla metálica, ventanas de aluminio con doble cristal climalit con tratamiento solar térmico, estores motorizados, paredes en pintura plástica lisa color suave, videoportero, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada blindada con herrajes de seguridad, 3 puntos de anclaje y antipalanca.

El inmueble se encuentra en el conocido Edificio Azul de Large Espace, junto al centro comercial y los cines CINESA de Manoteras. Se trata de un vanguardista edificio, dotado de control de accesos y seguridad 24 h., circuito cerrado de vídeo vigilancia, ascensores panorámicos (2 en cada portal), grandes espacios abiertos en zonas comunes y agradables zonas ajardinadas en el interior.

DESCRIPCIÓN ZONA:
Moderna zona de oficinas de Manoteras, junto al PAU de Sanchinarro, zona Norte de Madrid, con excelentes comunicaciones, totalmente consolidada y dotada de todos los servicios. Numerosas empresas en el entorno de edificios de oficinas: Boletín Oficial del Estado, Clece, Asefa, Imtech, Caixabank, Liberbank, Sopra Steria, CGI, Jaggaer, Calidad Pascual, Iberdrola Ingeniería, Bami Newco, Lexus, BMW Ibérica, Knauf. Dos de los mejores hospitales de Madrid justo enfrente: Madrid Norte Sanchinarro y Sanitas La Moraleja.
Gran centro comercial El Corte Inglés Hipercor a 5 min. en coche. Centro de ocio y cines CINESA Manoteras colindante: Vips Smart, 100 Montaditos, Foster’s Hollywood, La Mafia se sienta a la mesa, La Sureña, Tagliatella, Pomodoro, Rodilla, Wasabi Green, Yogurtería Danone. Gimnasios cercanos: Brooklin Fitboxing y Spartan Box.

COMUNICACIONES:
Acceso directo a autovías M-40, M-30, M-11 y A-1. Metro Ligero ML1 Virgen del Cortijo a 400 m. (Las Tablas – Pinar de Chamartín). Cercanías Renfe Fuente de la Mora (C1 y C10) a 300 metros. Autobuses EMT líneas 174 (Sanchinarro – Plaza Castilla), 150 (Virgen del Cortijo – Sol) y nocturno N1 (Cibeles – Sanchinarro).

PVP: 329.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y en su caso: notaría, registro, gestoría, tasación y costes bancarios en caso de solicitar hipoteca según entidad elegida por el comprador. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 1 Dorm
• 2 Baños
• 76m²

Piso en VALLEHERMOSO, Arapiles

Piso en Chamberí - Vallehermoso: Elegancia y Funcionalidad en el Corazón de Madrid

Descubre este magnífico piso de 171 m² construidos (160 m² útiles) ubicado en la prestigiosa calle Vallehermoso, en semi esquina con Alberto Aguilera, en el barrio de Chamberí.

Una vivienda que combina la solidez de una construcción de 1959 con todas las comodidades modernas que necesitas para vivir con estilo en Madrid.

Distribución Perfecta para tu Familia

La vivienda cuenta con 4 habitaciones amplias y 3 baños completos, perfectamente distribuidos para garantizar la máxima privacidad y confort.

Destaca una amplia cocina equipada con despensa, ideal para los amantes de la gastronomía, además de una habitación y baño de servicio independientes. El salón comedor es especialmente generoso, con ambientes separados que permiten crear diferentes espacios funcionales.

Complementa la distribución una habitación/despacho versátil, perfecta para trabajar desde casa o recibir visitas.

Acceso Exclusivo y Servicios Premium

Acceso privativo directo desde el ascensor con opción de bloqueo, recibidor independiente y entrada de servicio separada.

El edificio de 7 plantas cuenta con conserjería y ascensor, facilitando el acceso a esta vivienda ubicada en la 6ª planta exterior.

Armarios empotrados en todas las estancias, incluidas zonas de paso, maximizan el almacenamiento.

Orientación y Climatización Óptimas

Orientación Este-Sureste que inunda la vivienda de luz natural durante todo el día.
Sistema de calefacción central por radiadores para tu confort todo el año.

Edificio completamente adaptada para personas con movilidad reducida.

Un piso en segundo uso, en buen estado, que representa una oportunidad excepcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid.

PVP 1.350.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 171m²

Piso en Calle de Emilio Carrere, Arapiles

Edificio clásico, con vidrieras protegidas, zonas comunes renovadas y mantenidas, ascensor nuevo
Piso con ventanas en todas sus estancias haciéndola muy luminosa
muy luminoso, piso alto

vistas a calle principal y todas las habitaciones a gran patio ajardinado y tranquilo
de solárium grandes vistas

El piso dispone de muebles y mesa comedor y 4 sillas y sofá
cocina equipada con electrométricos modernos.
Todas las estancias tienen ventanas, que hacen ver el cielo y entrada de luz
natural
ventana dobles con estanqueidad.

PVP 847.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 110m²

Piso en Calle de Quiñones 5, Malasaña-Universidad

¿Buscas la comodidad de una planta baja totalmente accesible en una de las zonas más exclusivas de la capital o tu próxima gran inversión? Este piso de 1 dormitorio en la Calle Quiñones es la oportunidad perfecta. Ubicado en una calle muy tranquila y silenciosa, te permitirá disfrutar de la paz del hogar estando a un paso de todo el ritmo de la ciudad.

Características destacadas del inmueble:

Dormitorio independiente: Un espacio amplio y confortable que cuenta con armarios empotrados de gran capacidad y doble ventana, ideal para garantizar un aislamiento térmico y acústico total.

Salón acogedor: A diferencia de otras plantas bajas, este salón destaca por su desahogo gracias a sus dos ventanas, creando un ambiente cálido y perfecto para el día a día.

Cocina independiente y amplia: Totalmente separada, con gran capacidad de almacenaje y ventana propia para una ventilación óptima.

Baño completo: Funcional y cómodo, equipado con plato de ducha

Seguridad máxima: Tu tranquilidad o la de tus inquilinos es lo primero; la vivienda cuenta con puerta de seguridad blindada y sistema de alarma instalado.

Accesibilidad total: Al ser una planta baja libre de barreras arquitectónicas, amplía exponencialmente el perfil de potenciales inquilinos o compradores futuros.

La vivienda se encuentra en una finca clásica muy bien cuidada y la ITE (Inspección Técnica de Edificios) favorable y pasada, lo que garantiza total tranquilidad y ausencia de derramas
Residir en la emblemática calle de Quiñones representa el equilibrio perfecto entre el Madrid histórico y la vanguardia urbana. Situada en el codiciado enclave de Conde Duque, la vivienda se rodea de fachadas clásicas, galerías de arte independiente, boutiques de autor y plazas escondidas que ofrecen un refugio de paz en medio de la efervescencia madrileña

Comunicaciones:
Metro: A escasos minutos andando de las estaciones de Noviciado (Línea 2), Plaza de España (Líneas 3 y 10) y San Bernardo (Líneas 2 y 4).

Autobuses: Conexión inmediata con múltiples líneas de la EMT en las calles principales colindantes (San Bernardo, Alberto Aguilera y Princesa), incluyendo líneas diurnas y nocturnas.

PVP 320.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 50m²

Piso en Calle de la Basílica 20, Cuatro Caminos

La vivienda de ALTO STANDING con la que sueñas, REFORMADA con proyecto de INTERIORISMO de LUJO, AMUEBLADA con piezas EXCLUSIVAS de DISEÑO y LISTA para ENTRAR a VIVIR. ¡No es IA, no es un render, es REAL y te está esperando!

Este MARAVILLOSO PISO de 251 m2, con REFORMA INTEGRAL y materiales PREMIUM (2021), se entrega completamente equipado con MOBILIARIO de DISEÑO, 4 DORMITORIOS, 4 BAÑOS, moderna COCINA SANTOS con electrodomésticos ALTA GAMA, zona independiente de LAVANDERÍA, amplio OFFICE con acceso a PATIO, gran TERRAZA exterior, DOMÓTICA, suelo RADIANTE-REFRESCANTE, GARAJE y TRASTERO.

Su UBICACIÓN es inmejorable, en calle muy TRANQUILA y SOLEADA con vistas despejadas al parque, a 5 minutos andando de EL CORTE INGLÉS de Castellana y de una gran oferta COMERCIAL y GASTRONÓMICA... y a tan solo 10 minutos del BERNABEU.

Marcas, materiales y piezas de DISEÑO EXCLUSIVO integradas en un proyecto de Interiorismo con ACABADOS PREMIUM: Santos, Miele, Ondarreta-Luesma, Silestone, Foscarinin, Cortizo, Corian, Stilnovo, Patricia Urquiola, Lema, Mito, Banni, Natuzzi, Roche Bobois…

Superficie de 251 M2, distribuidos en una maravillosa ZONA DE DÍA con elegante HALL, fantástica COCINA con OFFICE, LAVANDERÍA, gran PATIO privado, DORMITORIO de invitados, ASEO de cortesía, espectacular SALON-COMEDOR y amplia TERRAZA exterior.
ZONA DE NOCHE independiente cuenta con una SUITE PRINCIPAL CON BAÑO, ASEO y VESTIDOR y 2 DORMITORIOS ENSUITE.

Además, dispone de 1 PLAZA de GARAJE con acceso directo desde ascensor, TRASTERO y servicio de CONSERJERIA.

ZONA DE DÍA:
* HALL con armario ropero y zona de tocador (5m2).

* COCINA-COMEDOR (24m2) diseño SANTOS, ISLA en Península con taburetes Ondarreta - Luesma, ELECTRODOMÉSTICOS de alta gama integrados MIELE, DESAYUNADOR, VINOTECA y encimera SILESTONE. Lámparas Amplomb-Foscarini. COMEDOR-OFFICE con acceso a PATIO interior, mesa Sovet slim extensible, lámpara Dhipy de Stilnovo, sillas Nuez Patricia Urquiola.

* Gran PATIO (30m2) uso privativo con grandes ventanales (Cortizo).

* LAVANDERIA independiente (4m2): lavadora, secadora, despensa y pila de agua.

* CUARTO DE INVITADOS acceso oculto en pared de palillera iluminada, con BAÑO completo en suite (9m2).

* Elegante COMEDOR con mesa Bulé de Lema, Lampara Occhio de Mito, Butacas Nuez de Patricia Urquiola y aparadores en bronce hechos a medida en Banni.

*Separación COMEDOR- SALÓN puertas de diseño lacadas en bronce.

* Gran SALON con sofá de 3,5 m con motor y butaca articulables (Natuzzi), alfombra de diseño en lana de grandes dimensiones, mesa auxiliar Roche Bobois y gran aparador a medida con CHIMENEA DE VAPOR integrada.

* TERRAZA (11m2), acceso 2 puertas correderas, con rotura de puente térmico y perfilería invisible. Diseño Pía paisajistas con luces, madera técnica, banco y riego automático. Toldo mecanizado con mando a distancia.

ZONA DE NOCHE:
* SUITE PRINCIPAL (28m2) mobiliario de diseño a medida, lámparas italianas suspendidas con VESTIDOR con puertas correderas de cristal ahumado (iluminación interior por control remoto). BAÑO EN SUITE con bañera exenta, ducha extraplana con placa integrada a techo concepto lluvia, doble lavabo. ASEO independiente con puerta corredera con un seno y grifo Gochia en techo.

* Pasillo DISTRIBUIDOR (7m2) con zócalo a medida lacado en blanco.

* DORMITORIO (10m2) con grandes armarios empotrados lacados, cama y escritorio diseño, Iluminación armario con mando a distancia.

* BAÑO (5m2) completo con ducha, mueble exento de madera y mueble oculto de diseño a pared con estanterías.

*DORMITORIO (16m2) con armario empotrado grandes dimensiones totalmente vestido, cama abatible con arcón, escritorio a media y BAÑO EN SUITE, espejo con luz touch, lampara italiana suspendida, mueble de madera volado y seno de Corian.

¡NO cobramos HONORARIOS a los COMPRADORES!

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 251m²

Piso en Calle del Alcalde Sainz de Baranda, Estrella

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD COMO VIVIENDA HABITUAL O COMO INVERSIÓN. LUMINOSO PISO DE 85 M2 CON BALCÓN, ORIENTACIÓN SUR, Y POTENCIAL ILIMITADO EN EL DESEADO BARRIO DE IBIZA.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

El corazón de la vivienda es un amplio y soleado salón comedor con privilegiada orientación sur, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día y da acceso a un bonito balcón con vistas a una calle tranquila, donde disfrutarlo tomando un café.
La cocina, completamente equipada y organizada con varios armarios que proporcionan mucho almacenaje, incluye una práctica barra justo en frente de la ventana, perfecta para desayunar.

ZONA NOCHE

Actualmente distribuido en 2 confortables DORMITORIOS (uno grande doble, de 22 m2 y uno sencillo de 11 m2), el espacio ofrece la flexibilidad de volver fácilmente a su distribución original de 3 LUMINOSOS DORMITORIOS.

Baño completo dotado de bañera CON VENTANA.

La propiedad destaca por sus AMPLIOS VENTANALES EXTERIORES que dan a la avenida principal.

Su uso actual como oficina facilita una actualización completa, permitiendo al nuevo propietario diseñar y personalizar cada detalle a su gusto.

Edificio en muy buenas condiciones, SIN ASCENSOR, próxima ITE en 2034.

UBICACIÓN

El barrio de Ibiza una zona privilegiada, limitando con el Parque del Retiro, lo que aporta tranquilidad y espacios verdes. La calle Sainz de Baranda es conocida por sus bulevares arbolados y su ambiente agradable. Es una zona idónea para vivir, habitada por clase media-alta, ofreciendo un estilo de vida sofisticado pero familiar.
Cuenta con una excelente infraestructura que incluye hospitales, comercios y transporte público (estación de metro Sainz de Baranda, autobuses 2, 15, 26, 62, 63, 215, C1).
Es una zona con gran vida social, destacando por su variada oferta de restaurantes y bares, especialmente en el eje formado con la calle Ibiza.
Un enclave céntrico que equilibra la serenidad residencial con la vitalidad urbana, ideal para vivir cerca del corazón de la ciudad sin el bullicio excesivo del centro comercial.

GASTOS

IBI: 511,40 € anuales.
COMUNIDAD: solo, 50 €.

¡UNA OPORTUNIDAD INMEJORABLE PARA ESTRENAR EL HOGAR QUE SIEMPRE HA DESEADO!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Piso en Calle de la Isla de Sumatra, Tres Olivos - Valverde

Piso Exterior en Valverde - ¡Tu próximo hogar o tu próxima inversión de éxito en el norte de Madrid!

Descubre este encantador piso de 46 m² situado en la segunda planta de un edificio bien conservado en la tranquila Calle Isla de Sumatra, barrio Valverde (Fuencarral - El Pardo). Se trata de una vivienda exterior con excelente entrada de luz natural, perfecta como primera vivienda o como inversión para alquiler en una zona residencial consolidada y en revalorización.

Distribución y Espacios

El inmueble cuenta con un dormitorio independiente, un baño completo de diseño contemporáneo y un salón-comedor diáfano integrado con cocina americana. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados en acero inoxidable (lavadora, vitrocerámica, campana extractora y nevera), mobiliario en tonos oscuros satinados y encimera a juego. Los suelos son porcelánicos de alta resistencia con acabado imitación madera decapada en tonos envejecidos, creando una atmósfera cálida y acogedora.

Confort y Acabados

El baño destaca por su diseño moderno con ducha equipada con mampara de vidrio templado, azulejo tipo metro, suelo porcelánico de inspiración hidráulica, lavabo con mueble suspendido y espejo retroiluminado. Las puertas lacadas en blanco y las paredes lisas mantienen la coherencia estética. Dispone de aire acondicionado con splits de bomba frío/calor tanto en salón como en dormitorio, garantizando confort durante todo el año.

Terraza y Vistas

Una de las joyas de esta vivienda es su terraza cerrada acristalada tipo mirador orientada a un patio amplio, ideal como zona de lectura, despacho o relax. Las ventanas de aluminio cuentan con buen aislamiento y vinilos decorativos para privacidad y tamizado de luz natural.

Ubicación y Comunicaciones

Situado en una zona residencial tranquila con fácil acceso a Metro y líneas de autobús. La proximidad a la M-30, M-40, A-1 y Prolongación de la Castellana lo convierte en una ubicación estratégica. En el entorno encontrarás supermercados, comercios locales, centros médicos, colegios y zonas verdes.

Datos Técnicos

Edificio de 1968 en buen estado de conservación con ITE favorable hasta 2031. Calefacción con caldera individual de gas natural. Segunda planta sin ascensor, orientación Sur, Este y Oeste. Existe la posibilidad técnica de instalar ascensor en la finca.

Algunas imágenes se han retocado con IA únicamente para mejorar el orden visual de la estancia. No se ha alterado ningún elemento constructivo.

PVP: 229.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. No se cobran honorarios a la parte compradora. La operación conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y en su caso: notaría, registro, gestoría, tasación y costes bancarios en caso de solicitar hipoteca según entidad elegida por el comprador. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 46m²

Local en Lavapiés-Embajadores

Oportunidad de inversión con rentabilidad bruta del 6%!
Se vende local de hostelería en rentabilidad, situado en Lavapiés, en el corazón de uno de los barrios con mayor dinamismo, tránsito peatonal y demanda hostelera de Madrid.
El activo genera ingresos desde el primer día, sin gestión ni riesgo de vacío.
posee licencia de restaurante con salida de humos actualizada.

Datos clave de la inversión:

Precio de venta: 360.000 €
Rentabilidad bruta: 6% anual
Contrato de arrendamiento firmado en 2022, vigente hasta 2032 (6 años restantes)
Inquilino consolidado, actividad solvente y contrastada
Sin riesgo de vacío a corto ni medio plazo

Características del local:

80,83 m² construidos, todo en planta calle
Entrada directa desde la calle con excelente visibilidad
Fachada de 4 m lineales
Licencia de restaurante en regla
Salida de humos operativa
Cocina completamente equipada
2 aseos adaptados para personas con movilidad reducida
Almacén/archivo incluid

¿Por qué este activo?
Lavapiés es zona de alta demanda para locales con licencia de hostelería, con escasísima oferta disponible. Un contrato de larga duración con inquilino solvente elimina la incertidumbre habitual de este tipo de inversiones. Ideal para patrimoniales, family offices o inversores privados que buscan ingresos estables en ubicación prime de Madrid.
Visitas sin interferir con el negocio en curso. Contáctanos para más información.

• 86m²

Piso en Calle de la Virgen del Espino, San Pascual

¡Si buscas un piso listo para entrar a vivir o una inversión con alta rentabilidad, ésta es tu ocasión! Un hogar lleno de luz, amplitud y tranquilidad, en una de las zonas más consolidadas de Madrid. Este estupendo piso en la calle Virgen del Espino, en el distrito de Ciudad Lineal, es ese lugar donde empezar una nueva etapa.

La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, perfectas para adaptarse a tu estilo de vida: espacios para descansar, trabajar o compartir momentos en familia. Dispone de un baño completo, un amplio vestidor y ha sido totalmente reformada hace tan solo un año, cuidando cada detalle para ofrecer un ambiente moderno, cómodo y listo para entrar a vivir.

Totalmente exterior y bañado por luz natural durante todo el día, este piso transmite una sensación única de calidez y bienestar en cada rincón. Además, el edificio dispone de ascensor, aportando la comodidad que necesitas en tu día a día.

Pero no solo es un hogar, también es una gran oportunidad. Gracias a su excelente ubicación, se presenta como una inversión con alta rentabilidad, en una zona con gran demanda y proyección.

Su ubicación es simplemente estratégica: a solo 10 minutos del centro de Madrid y a unos 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, conectando perfectamente con todo lo que necesitas.

Vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la ciudad, con todos los servicios, comercios y transporte al alcance de la mano.

Una oportunidad única para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar al que llamar hogar.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 78m²

Piso en Calle Francisco Guzmán 11, Puerta Bonita

Una vida tranquila en familia, con todo lo que necesitáis dentro de casa
— Puerta Bonita, Madrid
Hay viviendas que desde el primer momento entiendes que están pensadas para vivir bien. Para que la familia tenga espacio, los niños tengan donde jugar y los adultos encuentren ese descanso que el ritmo de la ciudad a veces no permite. Este piso en Puerta Bonita es una de esas viviendas.

La vivienda:

Tres habitaciones bien distribuidas, una de ellas suite con baño privado propio, más un segundo baño completo. La cocina independiente y totalmente equipada permite cocinar con calma, y el salón tiene la amplitud necesaria para que la vida familiar fluya con comodidad.

Los acabados están por encima de lo habitual: muebles de diseño hechos a medida, puertas de madera de roble, suelo de parquet en toda la vivienda y ventanas con doble acristalamiento que garantizan un silencio interior notable. El aire acondicionado está instalado en todas las estancias. Es una vivienda lista para entrar a vivir sin necesidad de hacer nada.

Los jardines, la piscina y el acceso directo

Uno de los grandes valores de este piso es el entorno que lo rodea. La urbanización cuenta con jardines privados cuidados y piscina comunitaria, creando una atmósfera tranquila alejada del ruido de la ciudad. Pero el detalle que realmente marca la diferencia es el acceso directo a la piscina desde el propio piso. En los meses de calor, eso convierte la piscina en una extensión natural del hogar: sin ascensores, sin pasillos, sin salir a la calle con los niños y las toallas. Quienes lo disfrutan saben lo mucho que se aprecia en el día a día del verano familiar.

Los jardines privados añaden además ese espacio verde de uso exclusivo para los vecinos que tan difícil es encontrar en Madrid: un lugar donde los niños juegan con seguridad y donde se puede salir a tomar el aire por las tardes con tranquilidad.

Garaje doble no incluido en el precio

La plaza de garaje tiene capacidad para dos coches medianos, una ventaja real en una ciudad donde aparcar es uno de los quebraderos de cabeza cotidianos.

El barrio y las comunicaciones

Puerta Bonita es un barrio residencial consolidado, con vida propia, comercios locales, plazas y esa cotidianidad tranquila que las familias buscan cuando quieren alejarse del ruido del centro sin renunciar a estar bien conectados. Las estaciones de metro Urgel (Línea 5) y Pan Bendito (Línea 11), junto a varias líneas de autobús EMT y el acceso cercano a la M-40, permiten moverse por Madrid con facilidad tanto en transporte público como en coche.

El acompañamiento

En RE/MAX BUILDING acompañamos a cada familia en todo el proceso: financiación, negociación y gestión completa hasta la firma en notaría. Como inmobiliaria más premiada del mundo, con más de 140.000 agentes en 110 países, el objetivo es que vuestra única preocupación sea imaginar cómo vais a organizar vuestro nuevo hogar. No cobramos al comprador.

El precio es libre de impuestos, a este precio hay que sumarle el ITP y los gastos de notaría y registro.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 101m²

Piso en Calle de Irún, Argüelles

**Piso en Venta en el Corazón de Madrid - Vistas inigualables**

Descubre este espectacular piso ubicado en una privilegiada 5ª planta exterior del centro de Madrid. Con vistas a los hermosos jardines del Parque del Oeste, esta vivienda es un verdadero oasis en medio de la ciudad.

Desde la terraza del salón puedes contemplar las zonas verdes que te aíslan del ruido urbano y te permiten desconectar sin salir de la ciudad.

Plaza de garaje opcional en el mismo edificio por 50.000€.

La distribución actual consta de salón, comedor (que miden más de 45 m2 entre los dos) y la cocina independiente con office, comunicados entre sí, creando entre los tres espacios un ambiente diáfano y alegre, ideal para relajarse y disfrutar.
La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos de doble tamaño, perfectos para acomodar a toda la familia. Además, dispone de dos cuartos de baño completos, uno en suite en el dormitorio principal, otro para el resto de dormitorios, y un aseo adicional.

Por la cocina se accede a un práctico tendedero con la opción de tender en el patio de la casa.
En el dormitorio principal y a lo largo del pasillo encontramos armarios empotrados con gran capacidad de almacenamiento, mientras que también disponemos de un trastero en el sótano, para mayor desahogo.
Cuenta con doble entrada, una principal y otra de servicio.

La calefacción es central de gas natural.

Tiene aire acondicionado en los dormitorios del fondo, que dan a un gran patio de manzana, por el que entra muchísima luz, especialmente por la mañana.

Este piso es apto para personas con movilidad reducida, ya que recientemente se remodelaron el portal y los ascensores para ofrecer un acceso directo sin escalones desde la calle. Dispone de conserje en días laborables.

La ubicación es inmejorable, con fácil comunicación en transporte público por autobuses y metro, con las estaciones de Plaza de España y Príncipe Pío; y también en coche, con salida directa a la M30, a la A5, y a la carretera de Castilla, la autovía A6 y la M40.

Tendrás a mano todos los servicios: farmacia, supermercado, cafeterías, centro médico, etc.

Estarás a un paso de la zona monumental, con el Palacio Real, los jardines del Campo del Moro, los jardines de Sabatini, el Templo de Debod con sus famosos atardeceres, la Rosaleda, el Museo Cerralbo, etc., aparte de todas las tiendas de moda de la Plaza de España y del centro comercial Príncipe Pío.

No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico hogar que combina espacio, comodidad y una ubicación inigualable. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar!

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 234m²

Piso en CL GALILEO 13, Arapiles

Presentamos este atractivo activo inmobiliario ubicado en el barrio de Arapiles dentro del distrito de Chamberí, una de las zonas más demandadas de Madrid. Se trata de una vivienda de 42 m² construidos que destaca por su configuración íntegramente exterior, una característica escasa y muy valorada en el centro de la capital.
Gracias a su condición de exterior y su balcón a la calle Galileo, la vivienda goza de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando una atmósfera cálida y espaciosa.
Con una distribución de espacios bien aprovechados que incluyen un dormitorio independiente, baño completo y cocina integrada al salón. Hace que sea una vivienda perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión de alta rentabilidad.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, dentro de una finca clásica y cuidada que cuenta con ascensor, garantizando confort y accesibilidad.

Situado en pleno corazón del barrio, rodeado de una oferta gastronómica, cultural y comercial de primer nivel. A pocos pasos de zonas verdes y con excelentes comunicaciones, esta propiedad representa una apuesta segura en el mercado inmobiliario madrileño.

IBI-227,78€
Comunidad de propietarios- 45€

PVP 398.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 42m²

Garaje en Calle de García de Paredes, Almagro

Plaza de garaje en Almagro (Chamberí) | Seguridad y alta demanda.

¡Sin honorarios al comprador!

Se vende plaza de garaje en García Paredes, en pleno barrio de Almagro, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Chamberí.

En un entorno donde encontrar aparcamiento es cada vez más difícil, esta plaza supone una solución cómoda y segura para residentes, profesionales y propietarios de oficinas de la zona.

Con aproximadamente 10 m², es ideal para coche mediano y se encuentra en una finca con excelentes prestaciones:

✔ Cámaras de seguridad
✔ Portero físico
✔ Puerta automática
✔ Ascensor
✔ Garaje cuidado y bien mantenido

Su ubicación estratégica, rodeada de viviendas de alto nivel, embajadas, despachos profesionales y oficinas, garantiza una demanda constante de estacionamiento durante todo el año.

Además de su utilidad para uso propio, representa una interesante oportunidad de inversión por la escasez de plazas disponibles en Almagro y la facilidad para su alquiler.

Una plaza de garaje en esta zona no solo aporta comodidad y ahorro de tiempo, sino también un activo inmobiliario de gran estabilidad y demanda.

Posibilidad de alquiler por 120 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta cercana al 7%.

Gastos de comunidad: 19 €/mes.
IBI: 70 €/año.

Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.

PVP 21.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Garaje en Calle de Meléndez Valdés, Arapiles

Plaza de garaje en Chamberí | Alta demanda de alquiler | Sin honorarios al comprador

Se vende plaza de garaje en Calle Meléndez Valdés, en pleno barrio de Arapiles (Chamberí), una de las zonas de Madrid donde encontrar aparcamiento resulta cada vez más complicado.

Con una superficie aproximada de 11 m², esta plaza es ideal para coche pequeño o mediano y representa una excelente solución tanto para residentes de la zona como para quienes trabajan habitualmente en Chamberí.

El garaje dispone de:

✔ Puerta automática
✔ Ascensor
✔ Acceso cómodo y seguro
✔ Buen estado de conservación

Además de su utilidad para uso propio, se trata de una oportunidad muy interesante para inversores. La elevada demanda de estacionamiento en la zona permite una rápida comercialización en alquiler y una rentabilidad atractiva frente a otras alternativas de inversión.

Ubicación privilegiada, a pocos minutos de Moncloa, Argüelles, Gaztambide y el corazón de Chamberí, en un entorno con escasez de plazas disponibles.

Si buscas comodidad para aparcar cada día o una inversión inmobiliaria de bajo mantenimiento y alta demanda, esta plaza merece una visita.

Posibilidad de alquiler por 120 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta cercana al 7%.

Gastos de comunidad: 12 €/mes.
IBI: 120 €/año.

Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

PVP 21.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Local en Calle San Lamberto, Ventas

Espacio comercial polivalente en una ubicación estratégica del barrio de Ventas

En una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad del entorno de Ventas, frente al Cementerio de La Almudena y situado en una agradable área peatonal, se encuentra este magnífico local comercial que destaca por su amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.

El inmueble dispone de acceso cómodo y accesible mediante puerta automática, contando además con entrada adaptada para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y accesibilidad universal.

Su distribución se compone de cinco estancias independientes y completamente versátiles, ideales para adaptar a diferentes actividades profesionales, sanitarias, administrativas, formativas o asociativas. Cada espacio ofrece gran flexibilidad para configurar despachos, salas de reuniones, consultas o zonas de trabajo según las necesidades del proyecto.

La propiedad incorpora una cocina totalmente equipada, con mobiliario alto y bajo de gran capacidad de almacenamiento, diseñada para aportar funcionalidad y comodidad en el día a día.

Asimismo, dispone de dos baños completos adaptados para personas con discapacidad y movilidad reducida, cumpliendo con los requisitos de accesibilidad y confort.

Entre sus prestaciones, destaca también una estancia habilitada actualmente como almacén, proporcionando un espacio adicional de organización y almacenamiento muy práctico para cualquier actividad.

En la actualidad, el local se encuentra en funcionamiento como sede de la Asociación de Esclerosis Múltiple de Madrid, reflejando el excelente estado de conservación y adaptación del inmueble para uso profesional.

Además, ofrece una interesante posibilidad de cambio de uso de local a vivienda, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o profesional en una ubicación consolidada y con gran proyección.

El barrio de Ventas es principalmente residencial y alberga uno de los camposantos más grandes de Europa Occidental, el enorme Cementerio de Nuestra Señora de La Almudena, que está repleto de monumentos y esculturas. En la zona hay cafeterías y restaurantes sencillos, así como distintos negocios y tiendas. Mucha gente saca fotos a la escultura del Dragón de La Elipa. La plaza de toros de Las Ventas está en las inmediaciones del barrio.

Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo

Impuestos y gastos NO incluidos: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc.

Aviso sobre imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual

En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, la entidad dispone de un Servicio de Atención al Cliente destinado a atender y resolver quejas, reclamaciones e incidencias relacionadas con los servicios prestados, de forma gratuita, accesible y eficaz

Las solicitudes podrán presentarse a través de los canales habilitados al efecto y serán tramitadas conforme a los plazos legalmente establecidos, garantizando en todo caso la trazabilidad, la transparencia y el derecho del cliente a recibir una respuesta motivada

La presente información se facilita a efectos de cumplimiento normativo, sin perjuicio de los derechos que correspondan al cliente conforme a la normativa vigente en materia de consumo y protección de usuarios.

• 84m²

Piso en Calle de la Victoria, Sol

REMAX Dcore presenta una joya arquitectónica donde el diseño contemporáneo y la serenidad convergen en el corazón palpitante de la metrópoli. Esta propiedad, recientemente reformada de manera integral y a estrenar, se define como una perla escondida de 69 metros cuadrados que desafía las leyes del bullicio urbano. Al cruzar el umbral, un elegante pasillo decorado con cerámica de alta calidad da la bienvenida, guiando hacia un espacio donde la cocina y el salón se integran en una armonía perfecta. La luz natural, que fluye a través de tres amplios ventanales orientados a un patio interior, baña cada rincón de esta vivienda ubicada en una segunda planta, garantizando un silencio absoluto y una privacidad inigualable en una de las zonas más dinámicas del mundo.

El interiorismo ha sido ejecutado con un gusto exquisito y acabados de primera categoría, optimizando cada metro para ofrecer un refugio de confort. Los dos dormitorios han sido concebidos específicamente para el descanso profundo, aislados de cualquier sonido exterior, y se complementan con un toilette de diseño moderno. La propiedad se entrega completamente nueva y lista para ser habitada, existiendo además la posibilidad de adquirir el mobiliario seleccionado que decora los ambientes para aquellos que buscan una solución llave en mano con una estética impecable. Es una oportunidad única tanto para quienes desean un hogar sofisticado como para inversores que buscan un activo versátil con alta rentabilidad en una ubicación estratégica.

Vivir en las inmediaciones de la Puerta del Sol significa tener Madrid a sus pies, disfrutando de una oferta cultural y de ocio que no descansa. A pocos pasos de su portal, se despliega un abanico infinito de hostelería de vanguardia, mercados tradicionales y farmacias abiertas las 24 horas, junto a plazas históricas y jardines que invitan al paseo. La conectividad es sencillamente inmejorable, con acceso inmediato a la red de Metro, múltiples líneas de autobuses urbanos y la estación de Cercanías, lo que permite una movilidad total hacia cualquier punto de la geografía española o los principales nudos de transporte internacional. Esta ubicación permite disfrutar del Barrio de las Letras, la Gran Vía y la zona del Palacio Real caminando, integrando la historia de la ciudad en la rutina diaria.

Es importante destacar que no cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora, facilitando así una transacción transparente y directa para nuestros clientes.

Para obtener más información detallada, resolver cualquier duda técnica o concretar una visita personalizada a esta exclusiva propiedad, no dude en contactarnos.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 68m²

Local en Calle del León, Huertas-Cortes

Estás pensando en invertir!. Encontrar un local comercial en el Distrito Centro de Madrid (Huertas/Letras), ya alquilado, estabilizado y que supere el 6% de rentabilidad bruta es una auténtica rareza hoy en día.

A la venta Local en rentabilidad por encima del 6% en Huertas-Cortes | 171m² | Libre de cargas.
Según Registro de la Propiedad, el local cuenta con 171 m² construidos (146 m² útiles) distribuidos estratégicamente para el máximo aprovechamiento comercial:

Según Registro de la Propiedad, el local cuenta con 171 m² construidos (146 m² útiles) distribuidos estratégicamente para el máximo aprovechamiento comercial:

Planta Baja (A pie de calle): 86,54 m² útiles. Cuenta con una excelente zona de escaparates y venta al público con acceso directo desde la transitada Calle León, además de tres estancias óptimas para taller, almacén o trastienda. Destaca por sus impresionantes techos con una altura libre de 4 metros, aportando una gran luminosidad y volumen al espacio.

Planta Sótano: 59,71 m² útiles, conectada mediante escalera interior. Una joya arquitectónica que mantiene techos abovedados históricos y una excepcional altura de 4 metros, convirtiendo este espacio de almacén en una zona con un potencial estético y comercial único. En el centro de Madrid, un sótano con esta altura y bóvedas, es el espacio más cotizado y con más carácter del local.

El local se transmite con un inquilino consolidado, solvente y con un excelente historial de cumplimiento en los pagos. Negocio en pleno funcionamiento que aporta estabilidad a largo plazo a la inversión.

Precio de venta: 990.000 €
Renta mensual actual: 5.047 €/mes (+ IVA - Retención) | 60.564 € anuales. Aquiler de 10 años con vencimiento 2029.
Rentabilidad Bruta: 6,11%
Rentabilidad Neta Estabilizada: 5,86% (Deducidos ya los gastos ordinarios de IBI de 929,53 €/año y Comunidad de 133,44 €/mes).

Edificio al día con sus obligaciones arquitectónicas. Actualmente cuenta con una cuota temporal de ITE de 690,51 €/mes que finaliza de forma inminente en febrero de 2027, lo que garantiza al comprador la perfecta salud estructural del inmueble. Fachada protegida.

Cuenta con autorización/instalación de salida de humos, el elemento más cotizado, escaso y demandado en el Distrito Centro de Madrid. Esto garantiza la viabilidad a largo plazo para actividades de hostelería y restauración de primer nivel.

Ubicado imbatible en la Calle León, en pleno corazón de las Letras y con vuelta a la calle Lope de Vega. Se encuentra en un eje estratégico de altísimo tránsito peatonal, caracterizado por un perfil de turista internacional y nacional de nivel adquisitivo medio-alto. Es un visitante atraído por el turismo cultural, la gastronomía premium, el arte y el encanto histórico de Madrid.rodeado de hoteles boutique, galerías de arte, locales de restauración de primer nivel y enclaves históricos.
Plazas Singulares: A escasos minutos a pie de la emblemática Plaza de Santa Ana (epicentro de las terrazas y la vida social de la zona), la Plaza de las Cortes y la Plaza de Jacinto Benavente.
Al lado del histórico Teatro Español y el Teatro Reina Victoria, que aseguran una enorme afluencia de público local todas las tardes y fines de semana. Situado en la misma zona que la Casa-Museo de Lope de Vega, el Instituto Cervantes, el Palacio de las Cortes (Congreso de los Diputados) y a un paseo del Triángulo del Arte (Museo del Prado, Thyssen-Bornemisza y Reina Sofía). Rodeado de hoteles boutique y de gran lujo (como el ME Madrid Reina Victoria o el The Westin Palace), lo que garantiza el paso constante de clientes con alta capacidad de gasto. Excelente conexión por transporte público.

Abstenerse curiosos. Solo se facilitará documentación técnica complementaria (contrato de alquiler, estatutos, ITE) a compradores directos o representantes autorizados con interés legítimo demostrado.

• 171m²

Piso en Calle del Pez 36, Malasaña-Universidad

Piso señorial en esquina con 10 balcones y ascensor en barrio Malasaña-Universidad, distrito Centro.
En venta vivienda en edificio de 1905 con grado de protección integral, con ascensor, en pleno centro de Madrid junto al metro Noviciado.
El piso se ubica en una cuarta planta exterior y cuenta con diez soleados balcones de orientación este a calle de las Minas y sur a la fachada principal de calle del Pez, que proporcionan una extraordinaria luminosidad.
Superficie y Distribución:
Según Catastro, la vivienda cuenta con una superficie construida de 179 m² (154 m² correspondientes a la vivienda y 25 m² a elementos comunes). La superficie útil aproximada es de 123 m² y la superficie registral es de 149,30 m2.
Además dispone de dos trasteros anexos, uno de ellos abuhardillado en planta bajo cubierta de aproximadamente 23m² útiles y otro en planta sótano de 6m².
El inmueble se distribuye actualmente en vestíbulo que da paso a un gran salón comedor con cuatro ventanales al exterior y una chimenea presidiendo el espacio, dormitorio principal en esquina también con chimenea y cuatro ventanales y doble orientación, este y sur, otra estancia con chimenea a modo de biblioteca, un segundo dormitorio ambos exteriores y cocina, baño principal y aseo con ventanas al patio de luces.
El estado actual requiere requiere reforma, lo que brinda la posibilidad de diseñar nuevos espacios a gusto, con la ventaja de que todas las estancias cuentan con amplios ventanales.
El techo tiene 3 m de altura por lo que la sensación de amplitud de los espacios está garantizada.
La calefacción es individual por caldera de gas.
Gastos de comunidad: 170 €/mes.
Derrama: 184 €/mes
Tasa de residuos urbanos 226 €/año
IBI: exento, al tratarse de un finca protegida.
La finca cuenta con una vivienda destinada antiguamente a portería que se encuentra alquilada, cuyos ingresos revierten en la comunidad de propietarios. En la actualidad hay portero físico para días laborables.
Ubicada junto al metro Noviciado y la calle San Bernardo, la calle Pez es una de las calles más representativas del popular barrio de “Malasaña”. Zona dotada de todos los servicios y en el corazón de Madrid.

PVP 1.289.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).
Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 154m²