Nave en Calle de San Máximo 31, San Fermín

***** Nave en VENTA O ALQUILER *****

¡Oportunidad! Nave en edificio representativo con vigilancia en ubicación estratégica cerca M30

Se vende o alquila: nave situada en edificio de uso mixto con vigilancia 24 horas los 7 días de la semana. El edificio cuenta con ascensores, montacargas y rampa de acceso, ideal para empresas con actividades que requieran descarga de materiales.

La nave está totalmente acondicionada para uso de oficinas, con distribución mediante mamparas, sala de reuniones, office, zona de recepción, dos aseos, almacén, registros de comunicaciones en suelo, techo registrable y sistema de aire acondicionado con bomba de calor comunitario y de pago individualizado según consumo. ITE favorable.

Además, en el precio se incluyen dos plazas de garaje en el mismo edificio.

Excelente ubicación, frente al Hospital 12 de Octubre y con fácil acceso a la M-30, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan, funcionalidad y buena conexión con el centro de Madrid.

PARA LA VENTA: 560.000€ incluye dos plazas de garaje. Esta operación no tiene honorarios de comprador.

CONDICIONES PARA EL ALQUILER: 3.900€ más impuestos del mes en curso, 2 meses de fianza, aval bancario o seguro de impago, mes de agencia más IVA.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros para más información o concertar una visita!

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

• 326m²

Piso en Calle de Gonzalo de Córdoba, Trafalgar

SIN HONORARIOS AL COMPRADOR

EN TRAFALGAR - CHAMBERÍ, PISO EXTERIOR A REFORMAR, JUNTO A PLAZA DE OLAVIDE

Si estás pensando en comprar o invertir en una vivienda, esta puede ser tu oportunidad, en el corazón Chamberí, barrio de Trafalgar.

Vivienda ubicada en una calle tranquila, sin apenas tráfico y a unos metros de la Plaza de Olavide, recientemente peatonalizada y lugar de encuentro de uno de los barrios más castizos y de más ambiente de Madrid, a unos pasos también de la Calle de Fuencarral y de la Glorieta de Quevedo.

En finca bien conservada, con ascensor, adaptada a movilidad reducida y diversas posibilidades de reforma, en una segunda planta exterior. Actualmente está distribuida en dos dormitorios con armarios empotrados, amplio cuarto de baño y salón exterior con dos ventanales a la fachada principal.

Aunque reúne las condiciones necesarias de habitabilidad, precisa reforma. Está dotada de calefacción central con consumos individualizados y aire acondicionado en el salón, una superficie construida de 102 m² incluyendo elementos comunes según Catastro y una superficie registral de 95 m², además de ITE favorable hasta 2031.

Gastos de comunidad 118 €/mes

Excelente localización con todos los servicios, donde encontrarás las mejores ofertas en restauración, cultura, ocio y todo tipo de establecimientos para las compras.

Es la vivienda perfecta para hacer realidad el hogar de tus sueños. Si deseas más información no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderte y recuerda que no se cobran honorarios al comprador.

En el caso de haber dos o más clientes interesados, se tendrá en cuenta la oferta más alta y estará condicionada a la elección y aceptación por parte de la propiedad, incluso si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Este anuncio no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público no se incluyen los gastos de adquisición (notaría, registro, impuestos, etc. ).

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 102m²

Piso en PZ REPUBLICA DEL ECUADOR, Bernabéu-Hispanoamérica

Magnífica vivienda en última planta de 187 m2, muy luminosa, con orientación oeste y terraza con vistas despejadas. La vivienda es exterior salvo la cocina, la zona de servicio y los baños. Con 10 huecos en total. La altura de techos es de 2,78 m.
Se distribuye actualmente en vestíbulo, salón comedor amplio con salida a la terraza, cuatro dormitorios, el principal con el baño en suite y el de servicio con el baño en la zona del office. Y hay un tercer baño. La cocina es completamente independiente con puerta de servicio y tendedero cubierto y despensa. Se incluye un cuarto trastero en planta -1, de 10 m2 construidos.
Calefacción central, aire acondicionado y toldo.
La estructura es de pilares.
La finca tiene portero físico y cuenta con el alquiler de los locales en planta baja que le da una rentabilidad anual a tener en cuenta.
IBI 1.448 €.
Se incluye en el precio una plaza de garaje cómoda y amplia en el edificio de al lado.
Situada junto al Paseo de Príncipe de Vergara y la calle Serrano en el barrio de Hispanoamérica, un barrio familiar con numerosos colegios, parques, comercios de todo tipo, instalaciones deportivas, culturales, religiosas y el mercado de Chamartín. A 10 minutos caminado del precioso Parque de Berlín. Es un barrio céntrico, excelentemente comunicado por Metro y autobuses, a 20 minutos del aeropuerto y a 15 de la Estación de Chamartín.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 225m²

Piso en Almagro

Magnífica vivienda de 177 m2 construidos, en finca clásica con 11 ventanas, muy luminosa y tranquila ya que dan a 3 amplios patios de manzana y a un 4º patio de luces. Con techos altos (de hasta 3,15 m). Orientación sur (el salón comedor) y norte y oeste (los dormitorios).
Se distribuye actualmente en vestíbulo, amplio salón comedor de más de 40 m2, cocina con acceso directo al comedor y desde el pasillo, cuatro dormitorios, el principal con cuarto de baño en suite y otro cuarto de baño más. Además en la terraza comunitaria hay un trastero de 8 m2 con ventana.
La calefacción es individual con caldera de gas y tiene aire acondicionado por splits.
La finca es clásica con paso de carruajes (por lo que se puede acceder con vehículo y parar para carga y descarga), bonito portal, ascensor de madera y portero físico.
La ITE es favorable.
Está situada en una de las mejores calles de Almagro cera del Paseo de la Castellana. Vivir en Almagro es disfrutar de uno de los enclaves más distinguidos de Madrid. Situado en pleno distrito de Chamberí, este barrio combina a la perfección la elegancia clásica de la capital con la comodidad de un entorno residencial bien comunicado y con todos los servicios a mano.
Almagro destaca por su arquitectura señorial, con fachadas de finales del siglo XIX y principios del XX que albergan embajadas, fundaciones culturales y residencias de alto nivel. Sus amplias avenidas arboladas, sus portales monumentales y sus edificios representativos con techos altos y molduras originales evocan el refinamiento del Madrid más noble.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 206m²

Piso en Guindalera

Magnífica vivienda en esquina, con dos fachadas y dos orientaciones. Muy luminosa, con 12 ventanas (6 de ellas a la calle). Le corresponde también un trastero en la finca y los gastos de comunidad están cubiertos por el alquiler de los locales en planta baja, lo que supone un gran ahorro.
Actualmente se distribuye en vestíbulo, cocina con oficio, salón comedor y un segundo salón (que podría ser dormitorio). Hay dos dormitorios más y dos baños completos (uno con ducha y el otro con bañera). Los techos son altos. La calefacción es individual con caldera de gas. Hay aire acondicionado. Se ofrece también una plaza de garaje situada en la calle de detrás (no incluida en el precio de la vivienda).
Muy buena ubicación y muy buena comunicación. En el barrio de Salamanca.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!
Las imágenes están hechas con IA para que se vean los espacios sin muebles.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 145m²

Casa/Chalet adosado en Calle de Antonio López Torres, Valdebebas - Valdefuentes

^**^ADOSADO DE LUJO EN CARCAVAS, VALDEBEBAS CON TRES PLANTAS, DOMOTICA INTEGRAL Y AEROTERMIA^**^

Ponemos a la venta esta espectacular vivienda adosada de lujo situada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del distrito de Hortaleza, en Madrid. Se trata de un chalet adosado de tres plantas en perfecto estado, con una distribución inteligente, excelentes calidades y un diseño que prioriza la comodidad, la eficiencia energética y la luminosidad en todos sus espacios.

En la planta baja encontramos un amplísimo salón comedor con un impresionante tragaluz que inunda la estancia de luz natural durante todo el día, aportando además una extraordinaria sensación de amplitud. Este espacio se conecta con la cocina a través de una gran puerta corredera que permite disfrutar de un ambiente abierto o mantener ambas estancias independientes, adaptándose al estilo de vida del momento. También se ubica en esta planta un elegante aseo de cortesía. La planta superior está dedicada íntegramente al descanso, con tres dormitorios. El principal, muy amplio, cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo, todo con acabados modernos y funcionales. La planta sótano alberga un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos, una sala de lavandería, una sala técnica y un dormitorio en suite ideal para servicio, invitados o como despacho independiente.

La vivienda ha sido construida con estructura mixta y losa de hormigón, lo que permite una planta baja totalmente diáfana, sin columnas, y con el forjado preparado para la futura instalación de ascensor. Está equipada con aislamiento térmico y acústico de primer nivel, carpintería exterior de aluminio Cortizo con cristales de alta eficiencia y persianas motorizadas domotizadas en todas las ventanas, incluido un ventanal de siete metros con acceso al jardín privado. La puerta principal es acorazada de gran formato, marca DIERRE, de suelo a techo, que combina diseño y seguridad. La planta principal dispone de un sistema de iluminación completamente domotizado, que permite controlar los ambientes desde cualquier dispositivo móvil.

En cuanto a eficiencia energética, esta vivienda ofrece una instalación de placas solares en cubierta con 5 kW de potencia, así como un sistema de aerotermia Daikin Altherma 3 que alimenta el suelo radiante y refrescante en todas las estancias. El suelo porcelánico de gran formato marca Inalco refuerza la sensación de modernidad y elegancia, presente en toda la casa, y las paredes y techos están acabados con pintura mate lavable de máxima calidad Valentine Valon Clean.

Situado en el corazón de Hortaleza, este chalet adosado de lujo ofrece un entorno residencial privilegiado, con todos los servicios necesarios al alcance: colegios, centros deportivos, supermercados, parques y zonas verdes, así como una excelente comunicación con el centro de Madrid mediante metro, autobús y accesos directos a M-40, A-1 y el aeropuerto. Hortaleza es sinónimo de calidad de vida, ideal para quienes desean vivir con tranquilidad, seguridad y todas las comodidades, sin salir de la capital.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

ML.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 324m²

Casa/Chalet pareado en Palomas

Exclusivo chalet pareado con piscina privada y ubicación inmejorable junto a IFEMA

Presentamos este magnífico chalet adosado en esquina, una vivienda de diseño elegante y espacios amplios, ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid por su tranquilidad, privacidad y excelentes comunicaciones.
Distribuida en cuatro cómodas plantas, cuenta con una espectacular piscina privada, convirtiendo el jardín en un auténtico oasis en el centro de Madrid.
Esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar del confort, la funcionalidad y el estilo en un entorno privilegiado:

Planta principal
Amplio hall de entrada que da paso a una cocina con office, completamente reformada, luminosa y con salida directa a la terraza. En esta misma planta encontramos un baño de cortesía reformado y un gran salón principal, con acceso a un segundo salón acristalado (ideal como zona de invierno o verano). Desde aquí se accede directamente a la piscina privada, rodeada de zona exterior ideal para disfrutar todo el año.

Primera planta:
Zona de descanso con tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal vestidor y baño privado reformado, y otro baño completo igualmente reformado, que da servicio a las otras dos habitaciones.
Planta superior:
Una espectacular habitación tipo suite con terraza privada, baño completo y una sala acristalada tipo despacho o estudio, perfecta como zona de trabajo o relax. Dispone además de un pequeño trastero ideal para cualquier tipo de almacenamiento.
Planta inferior (sótano):
Dispone de entrada independiente directa a la planta baja de servicios y al garaje con capacidad para dos vehículos, además de un cuarto de lavandería y plancha y dos espacios adicionales tipo sala de juegos o zonas polivalentes.
Exterior:
La vivienda, al ser el último chalet en esquina, disfruta de mayor luz natural, privacidad y ventilación. Cuenta con una piscina privada de reciente construcción y un jardín cuidado, ideal para disfrutar del buen tiempo en familia o con amigos. Cuenta con placas solares, que junto con la calefacción de Gas Natural, reduce el consumo y mejora el confort durante todo el año.
Ubicación privilegiada:
Situada a menos de 10 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, junto a IFEMA y al lado de El Corte Inglés de Campo de las Naciones. La zona ofrece una excelente conexión con la M-40, la N-II (carretera de Barcelona) y transporte público. Además, cuenta con colegios, parques, centros deportivos y zonas comerciales en el entorno inmediato.

Una vivienda excepcional por su amplitud, luminosidad y ubicación, pensada para quienes buscan un hogar moderno, elegante y con todos los servicios al alcance.

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 445m²

Local en Acacias

¡Oportunidad de Inversión Única! Locales Comerciales en Rentabilidad.

MANTENIENDO SU ACTIVIDAD CON NORMALIDAD CON EL NUEVO PROPIETARIO

Cartera Diversificada:  Adquiera un conjunto de locales comerciales con inquilinos de negocios consolidados, ubicados estratégicamente en Madrid Capital (82% del valor), Coslada y Villaviciosa de Odón.

Rentabilidad Garantizada:  Obtenga ingresos pasivos inmediatos con una rentabilidad actual del 5,2% y un potencial de mercado del 5,75%. ¡Rentas anuales actuales de 260.000€ y estimadas de 287.000€!

Inquilinos Sólidos:  Diversifique su riesgo con arrendatarios estables en sectores como clínicas veterinarias, gimnasios, comercio, servicios y hostelería.

Ubicación Premium:  Aproveche la alta demanda comercial de las zonas donde se encuentran los locales.

Inversión Segura:  Propiedades con un único titular y libres de cargas.

Ideal para Inversores:  Asegure su futuro financiero con una inversión sólida, ingresos recurrentes y potencial de revalorización.

¡Contáctenos para ampliar información!

• 1.689m²

Local en Ronda de Atocha, Lavapiés-Embajadores

Venta en rentabilidad de fantástico local de 366 m2 construidos, en calle Ronda de Atocha.

MANTENIENDO SU ACTIVIDAD CON NORMALIDAD CON EL NUEVO PROPIETARIO

Se distribuye en planta calle de 233 m2 y entreplanta de 106 m2.

Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.

Edificio construido en 1975 con la ITE favorable hasta 2031.

Rentabilidad bruta del 5,86 %. Obtenga ingresos desde el primer día.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 366m²

Piso en Calle de López de Hoyos, Prosperidad

Venta de piso (alquilado actualmente) reformado integralmente con buenos acabados, ideal para invertir en uno de los barrios más demandados y en constante revalorización.
Situado en la cuarta planta de un inmueble bien mantenido y con buen vecindario, adaptado para personas con movilidad reducida.
La ubicación de este piso garantiza la calidad de vida, el piso es tranquilo al no dar a la calle y disfruta de todos los servicios y comodidades al alcance de la mano
La vivienda tiene una distribución bien aprovechada, todas las ventanas son de PVC con doble cristal para asegurar el máximo aislamiento térmico y acústico.
El salón comedor dispone de aire acondicionado. La cocina independiente está totalmente amueblada y equipada, dispone de un útil armario con gran capacidad de almacenaje.
El dormitorio principal es amplio, dispone de un armario de dos cuerpos y ventilador en el techo. Cuarto de baño con plato de ducha y toallero radiador.
Suelos porcelánicos, carpintería interior en madera lacada en blanco.
Calefacción y agua caliente con consumo individual.
Los gastos son reducidos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata como para futuro uso propio.
IBI 330 €/año, comunidad 45 €/mes, tasa basura 90 €/año. No existe ninguna derrama y la ITE está pasada favorablemente.
Disfruta de rentabilidad desde el primer día, sin preocuparte por buscar arrendatarios ni asumir periodos vacíos. No pierdas esta oportunidad, llama ahora mismo y ven a visitarlo cuanto antes.
NO SE COBRA A COMPRADORES. Se ofrece financiación al comprador sin ningún tipo de compromiso.
UBICACIÓN
La ubicación de la vivienda es excepcional, situada en una de las mejores zonas residenciales para vivir en Madrid y disfrutar de la tranquilidad con todos los servicios cercanos.
Colegios, institutos, guarderías, supermercados (Unide, Mercadona, Alcampo, Sánchez Romero, Ahorramas) tiendas de barrio, bancos, ocio, restaurantes, farmacias, centro de salud, hospitales, gimnasios, parques y jardines.

COMUNICACIONES
Bien comunicado por transporte público con el centro de la ciudad, numerosas líneas de autobús de la EMT (9, 40, 43, 72, 73 y N2) y cercano a la parada de Metro Alfonso XIII (Línea 4) y Prosperidad (línea 7).
Por carretera con acceso cercano a la M-30.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 53m²

Garaje en Calle de San Agustín 13, Huertas-Cortes

PLAZA DE GARAJE PARA MOTO O COCHE PEQUEÑO EN CALLE SAN AGUSTÍN – CENTRO DE MADRID. Coches tipo Fiat 500, Toyota Aygo, Smart, etc.

Se vende plaza de garaje ideal para moto o coche "micro-urbano" en un garaje privado situado en la calle Calle San Agustín, en pleno corazón de Madrid, cerca de Paseo del Prado y el Barrio de las Letras.

CARACTERÍSTICAS:
- Plaza espaciosa de 8,4 metros cuadrados para cualquier tipo de moto o incluso un micro coche.
- Dimensiones 2,1 x 4m y 1,78 x 4 de espacio útil, siendo más ancha la entrada.
- Fácil maniobra y acceso cómodo.
- Situada en el sótano 3 de un garaje de uso exclusivo de 4 plantas.
- Instalaciones con conserje, puertas automáticas y acceso peatonal mediante ascensor
- Ubicación privilegiada en una zona residencial y de oficinas de alto nivel.

No se cobran honorarios al cliente comprador. Rentabilidad del alquiler entre 100 y 110 €/mes. Gastos de Comunidad 20,10 €/mes y 52,12€ de IBI.

EXCELENTES COMUNICACIONES:
- Metro Antón Martín (línea 1) a 300m y Sevilla (línea 2) a 500m.
- Líneas EMT: 10, 14, 27, 34 y 45 en las inmediaciones.

Para obtener más información y programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a tus preguntas.

Piso en CL CESAR CORT BOTI, Valdebebas - Valdefuentes

¡Descubre este pisazo en Valdebebas! espectacular piso en la séptima planta ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en una de las mejores zonas de Madrid. Con 107 m² construidos, cuenta con 2 habitaciones amplias y luminosas, ideales para descansar y desconectar. Además, dispone de 2 baños completos y una cocina equipada que se abre a una terraza tendedero, perfecta para disfrutar del aire fresco.

El amplio salón te sorprenderá con sus vistas a las zonas verdes, creando un ambiente relajante y acogedor. Este inmueble también incluye una plaza de garaje y un trastero, brindando la comodidad que buscas. Las zonas comunes son un verdadero lujo: disfruta de una refrescante piscina, instalaciones de pádel, gimnasio totalmente equipado, sala de reuniones y un parque infantil donde los más pequeños podrán jugar sin preocupaciones. Servicio conserje 24 horas.

Construido en 2014, este piso se encuentra en excelente estado y es apto para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad para todos. Con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, estarás cómodo durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 91m²

Piso en CL ALBERTO AGUILERA, Gaztambide

Exclusivo súper ático reformado de 184 m² útiles sin contar con la impresionante terraza de 40 m² orientada al sur.

Descubre esta vivienda única, un espectacular ático que combina diseño, luz natural y una reforma integral que garantiza el máximo confort. La amplia terraza de 40 m², orientada al sur, será tu espacio favorito: perfecta para crear varias zonas de descanso, comedor exterior, solárium o incluso un rincón ajardinado.

La propiedad fue reformada íntegramente en 2018, renovando todas las instalaciones y acabados con materiales de alta calidad. Durante la reforma se realizó un completo aislamiento de paredes, suelos y techos, lo que aporta una eficiencia energética superior y un bienestar térmico y acústico excepcional durante todo el año. Además, la fachada se ha rehabilitado en 2023.

Al entrar en la vivienda, nos recibe una espectacular zona social de 85 m², un espacio diáfano donde se integran salón, comedor y cocina, todo ello bañado por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales con acceso directo a la terraza. Esta fluidez interior-exterior convierte el ático en un hogar luminoso, moderno y perfectamente conectado con el exterior.

La vivienda cuenta además con una zona diferenciada de servicio, que incluye lavandería, despensa, dormitorio y baño completo, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.

En la zona de descanso encontramos un gran dormitorio principal con baño en suite y una magnífica capacidad de almacenaje, junto a un dormitorio secundario y un segundo baño completo.

Además, la distribución actual permite también crear otro dormitorio en la zona de descanso y un despacho adicional en la zona principal, simplemente añadiendo un par de tabiques y con una intervención mínima, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia. Se muestra una opción en los planos.

Una vivienda preparada para entrar a vivir, que combina estilo, comodidad, eficiencia y una terraza que marca la diferencia.

Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesite, todos estos servicios son incluidos sin coste adicional a nuestros clientes.

Además, no cobramos honorarios al comprador.

Nos adaptamos a las necesidades y horarios de nuestros clientes. Contacta con nosotros para más información y organizar una visita.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 267m²

Piso en Avenida de Manoteras, Virgen del Cortijo - Manoteras

Venta en rentabilidad de fantástico loft con 2 plazas de garaje en el mismo edificio, en Avenida de Manoteras.

Inmueble de 89 m2 construidos según el catastro, y 84 m2 según el registro de la Propiedad.

Se trata de una segunda planta, luminosa y tranquila, actualmente dispone de Inquilino estable y solvente, con contrato en vigor.

Obtenga ingresos desde el primer día.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 89m²

Piso en CL EMILIO RUBIN 14, Colina

Fantástico piso con terraza y piscina en Arturo Soria en rentabilidad!

Descubre este fantástico apartamento en la codiciada calle Arturo Soria, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de 57 m², este acogedor piso cuenta con una habitación equipada con armario empotrado, perfecto para maximizar el espacio. El salón comedor, luminoso y moderno, se integra con una cocina abierta y ofrece acceso directo a una espectacular terraza de 11 m², donde podrás disfrutar de vistas despejadas y momentos de relax al aire libre.

La ubicación es inmejorable, rodeada de transporte público, colegios, hospitales y centros de ocio, lo que hace que todo esté al alcance de tu mano. Además, el edificio cuenta con piscina y jardín comunitario, ideal para disfrutar de los días soleados. Este apartamento también incluye una plaza de aparcamiento, lo que añade un gran valor a la propiedad.
El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con calefacción individual de gas natural, asegurando tu confort durante todo el año. Con un contrato de alquiler vigente hasta finales de julio de 2027, es una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un nuevo hogar.
La casa esta alquilada con contrato hasta finales de julio del 27.
La calefacción es individual de gas natural.
El IBI es de 458€/anual y la CP de 181€/mes
Para cualquier consulta no duden en ponerse en contacto con nosotros.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 58m²

Dúplex en Avenida de Manoteras, Virgen del Cortijo - Manoteras

Venta en rentabilidad de fantástico loft con plaza de garaje en el mismo edificio, en Avenida de Manoteras.

Inmueble de 80 m2 construidos y 77,60 m2 según el registro de la Propiedad.

Se trata de una tercera planta dúplex, de un edificio construido en 2007.

Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 80m²

Garaje en Calle de Hermosilla 91, Goya

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO DE SALAMANCA!

Se vende plaza doble de garaje en Calle Hermosilla 91, en pleno corazón del exclusivo barrio de Salamanca, entre Goya y Príncipe de Vergara.
Una ubicación inmejorable, ideal tanto para uso propio como para inversión, con alta rentabilidad y gran demanda de alquiler en la zona.

Características principales:
- Plaza doble con capacidad para dos coches medianos o pequeños.
- Acceso amplio y maniobra muy cómoda.
- Situada en el sótano -2 de un garaje privado con puerta automática.
- Entrada peatonal con ascensor directo, práctica y segura.

Ubicación privilegiada:
A pocos metros de Calle Goya, Príncipe de Vergara y Manuel Becerra, rodeada de comercios, restaurantes, gimnasios y todos los servicios.

Excelentes comunicaciones:
Metro: Goya (L2, L4) a 250 m, Lista (L4) a 300 m, Manuel Becerra (L2) a 450 m, Príncipe de Vergara (L2, L9) a 550 m.
Autobuses EMT: Líneas 1, 21, 27, 28, 29, 52, 53, 74, N2 y N4.
Acceso rápido a la M-30 y principales arterias del centro de Madrid.

Una oportunidad perfecta para quienes valoran la comodidad, la seguridad y la ubicación en una de las zonas más exclusivas de la capital.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Oficina en Calle de Luisa Fernanda, Argüelles

MLS.
¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este espectacular piso exterior, con una superficie total de 185,28 m² construidos más zonas comunes y 161 m2 de superficie útil, puede ofrece un doble uso: vivienda y oficina. Ubicado en una primera planta de un edificio señorial construido en 1950, cuenta con un gran portal representativo y adaptado con rampa para que sea accesible a tus visitas o clientes. La distribución actual como oficina incluye una amplia sala de 38 m², además de varios despachos, ideal para adaptarse a tus necesidades.

La propiedad dispone de 2 baños, una cocina funcional y una sala de reuniones. Con calefacción central, aire acondicionado por canalización y suelos de tarima, combina confort y funcionalidad. Todos los trabajos de reparación ya están realizados y pagados, lo que te permitirá disfrutarla desde el primer día sin preocupaciones.

Se puede hacer una vivienda con un gran salón comedor con cocina, 2 dormitorios en suite, un tercer dormitorio y otro dormitorio/despacho, vea los planos. Y en total pueden tener 3 baños.

Además, cuenta con trastero en el sótano y armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. La orientación este garantiza luminosidad durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor.

Servicio de conserjería.

Gastos de comunidad de 285€ al mes y una ITE ya finalizada, esta es una inversión segura y lista para entrar a trabajar.
IBI: 1.697, 35€

En la misma calle hay un parking público para tus clientes, pero si necesita una o varias plazas en alquiler, hay disponibles en las inmediaciones por días completos o por tramos.

Está a solo unos minutos del metro Ventura Rodríguez, Plaza de España y de múltiples líneas de autobuses, lo que unido a la cercanía de los intercambiadores de Moncloa y de Príncipe Pio hace que este excelentemente comunicada tanto con trasporte interurbano, como con cercanías.

Tiene un rápido acceso a A-5, A-6, M-30 y M-40 Aeropuerto

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

• 207m²
• 2 Baños

Ático en Calle de Magallanes, Arapiles

Vivienda para reformar en una de las fincas más cotizadas de la c/ Magallanes, junto al Parque Móvil del Estado y la c/ Donoso Cortés. Muy luminosa, ya que es la última planta del bloque.

El inmueble cuenta con una superficie de 159m2 construidos según catastro y está formado por hall recibidor, salón-comedor con terraza (con vistas hacia el 'Madrid Innovation Lab', una calle calle cerrada, sin tráfico) cocina independiente, tres dormitorios + 1 servicio y 2 baños completos. Finca con dos ascensores, conserje y calefacción central.

*Si no atendemos su llamada puede dejarnos un whatsapp
**Honorarios por cuenta del comprador del 2% sobre el precio de venta.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 160m²

Piso en Calle de Juan Bravo, Lista

Os presentamos esta vivienda exclusiva en una 3ª planta muy luminosa. Con grandes ventanales, totalmente equipado y una ubicación excelente. Diseño y calidad de vida en un entorno único.

Se distribuye en un amplio hall recibidor con armarios empotrados, un salón con comedor y una cocina integrada con electrodomésticos de bajo consumo triple A. Tiene 2 dormitorios y 2 baños completos, 1 de ellos en suite y con gran vestidor. Techos altos, molduras, paredes lisas y puertas anchas.

Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor y es una finca clásica en una de las calles más emblemáticas del Barrio de Salamanca.

Comunidad: 185 €/mes. IBI: 1.234 €/año. Tiene posibilidad de plaza de garaje en la misma calle.

Ubicación inmejorable. Supermercado en frente. Buena comunicación con transporte. Farmacia a escasos metros. Centro de salud y Hospital en la esquina. Todos los servicios en la puerta para ir andando.

Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo cerca del centro de Madrid.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

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• 2 Dorm
• 2 Baños
• 80m²