Local En venta Avenida del Ejército, Constitución-El Balconcillo, Guadalajara

• 202m²

Se vende local comercial actualmente ALQUILADO, generando ingresos desde el primer momento, ideal para inversores que buscan RENTABILIDAD inmediata y estabilidad.

El local se encuentra actualmente alquilado a una reconocida cadena nacional del sector de alimentación y supermercados, con una sólida implantación en todo el territorio, alta capacidad financiera y amplia experiencia en el mercado. Se trata de un perfil de arrendatario muy demandado por inversores, ya que desarrolla una actividad esencial, estable y resistente a los cambios de ciclo económico, generando un flujo constante de clientes y una gran estabilidad contractual.

Características destacadas:
- Local comercial formado por una superficie construida según registro de 202,81m2.
- Contrato de arrendamiento en vigor hasta el año 2042.
- Rentabilidad 6,1 bruta / 5,7 neta.

Para más información sobre la duración del contrato, condiciones, etc. no dude en consultarnos.