Local En venta Calle de Etruria, Canillejas

  • 215.000 € 10.000 € (4%) Ref. 3248-22115
  • 249m²

Se pone a la venta en rentabilidad local comercial en exclusiva, que se compone de dos locales unidos ( dos fincas registrales). En la calle de Etruria ( Canillejas ), al lado del estadio Civitas Metropolitano, en zona consolidada y comercial.

Se vende Arrendado a CODERE APUESTAS SA UNIPERSONAL, se inicia el arrendamiento el 23/10/2017 y tiene vigencia hasta 9/11/2026, con una renta inicial de 870€.

Además de la renta la ARRENDATARIA satisfará a la ARRENDADORA el importe total, imputable a los locales arrendados de todos los gastos generales y comunes no individualizados por departamentos (servicios suministros, etc. ) e impuestos del total de los inmuebles o edificios de los que forman parte los locales arrendados.

A titulo ilustrativo, sin carácter excluyente ni limitación en los edificios de los que forman parte los locales arrendados, obras, servicios y suministros generales y comunes, limpieza de zonas comunes, portería, conserjería o seguridad de las zonas comunes de los edificios, reparación, mantenimiento y consumo de las zonas comunes de los edificios, seguros del continente, el Impuesto de Bienes Inmuebles, honorarios de administración, provisiones y demás gastos comunitarios derivados del régimen de propiedad horizontal.

Los gastos privativos serán satisfechos íntegramente por la parte arrendataria.

Las cantidades que la arrendataria deba pagar en concepto de gastos generales y comunes, tendrán consideración de cantidades asimiladas a la renta y su impago por la arrendataria producirá las mismas consecuencias previstas en el contrato de arrendamiento, por impago de la renta.

La arrendataria RENUNCIA al derecho de TANTEO, DE RETRACTO O DE ADQUISICIÓN PREFERENTE, que les pudiera corresponder por razón de las transmisiones de acuerdo con lo establecido en el articulo 25.8 de la LAU, por remisión del articulo 31 de la misma. La arrendataria no podrá ceder el presente contrato de arrendamiento total ni parcialmente, ni subarrendar total o parcialmente sin la autorización expresa de la arrendadora.

    Características básicas

    • 249 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • 8 estancias
    • 3 Baños
    • 3 escaparates
    • Última actividad comercial: Local Apuestas

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética D : (3 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 4
    • Tipo calefacción: Individual
    • Combustible calefacción: Eléctrica
    • Tipo de suelo: Cerámica
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Sistemas de alarma
    • Puerta de seguridad
    • Circuito cerrado de seguridad
    • Salida de humos
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