Piso En venta Calle d'Escudellers Blancs, El Gòtic

  • 532.000 € Ref. ALB-00452
  • 105 €/Mes de gastos de comunidad
  • 5 Dorm
  • 2 Baños
  • 321m²

ALBIUM les presenta en exclusiva este impresionante y espacioso tríplex en pleno corazón del Gótico.

¿Imaginas poder vivir en vivir en el corazón del barrio Gótico de Barcelona y disfrutar de un espacio único donde poder vivir, trabajar y disfrutar de tus hobbies? Esta es tu vivienda, con una superficie de 321 m2.
Se trata de un inmueble distribuido en 3 plantas (sótano (100m2), baja (103 m2) y 1ª (118m2) con acceso directo desde la calle y desde la finca, en finca residencial del Barrio Gótico, dentro del distrito de Ciutat Vella.

En la planta baja encontramos un amplio recibidor (aprovechable por ejemplo, para guardar las bicicletas) y se accede al salón comedor. También nos da acceso directo a un baño y a una gran cocina office abierta de 22 m2, con acceso directo a la terraza/patio, donde poder disfrutar de cenas con amigos o íntimas. Esta planta también incluye una habitación con trastero y ventana al patio.

En la planta entresuelo, se encuentran 3 amplias habitaciones (2 de ellas dobles), baño completo con bañera, sala de lavandería más un estudio de 40 m2 desde donde poder teletrabajar o relajarse con la lectura.
Desde esta planta hay acceso también a la escalera de la comunidad.

Por último, la planta sótano con más de 100 m2 de espacio abovedado donde poder disfrutar de tus hobbies y realizar tareas de bricolaje rodeado de paredes de piedra. Un espacio ideal para respirar la historia de la finca y del barrio.

El inmueble combina suelos de azulejo, parquet e hidráulicos así como bigas de madera y pilares de forja. Gracias a sus techos altos (había sido local vivienda en sus orígenes) permite disfrutar de una sensación de amplitud que transmite bienestar.

La vivienda está constituida por 2 referencias catastrales (fincas registrales) unidas físicamente pero que se podrían segregar en un futuro. Una de ellas dispone de CH y la otra la obtendría con la oportuna reforma.

La ubicación del inmueble es muy céntrica, justo al lado de la Calle Escudellers y la Plaza Real. Dispone de gimnasio municipal (Frontón Colón), Centro Médico (CAP Joaquim Xirau), biblioteca (Rambla) y cerca también de la Plaza Sant Jaume. La zona dispone de todo tipo de comercios y restauración. Las comunicaciones desde aquí son óptimas en transporte público:

Bus: 59, N9, V13, 120 - Metro: Línea 3 – Liceu y Línea 4 – Jaume I) - Bicing.


La parte compradora deberá liquidar, además del precio anunciado, el 10% en concepto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (5% si tiene 32 años o menos, destina el inmueble a su residencia habitual y cumple ciertas condiciones de ingresos) así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.

    Características básicas

    • 321 m2 construidos
    • 274 m2 útiles
    • 5 dormitorios
    • 2 Baños
    • Terraza
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año de construcción 1900

    Edificio

    • Certificación energética E
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