Piso En venta Santa Catalina - Canteras

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 80m²

Oportunidad única de inversión en la zona prime de Las Palmas de Gran Canaria.
Se vende la nuda propiedad de un elegante apartamento frente al mar, situado en la penúltima planta de un edificio consolidado en el Paseo de Las Canteras, una de las ubicaciones más exclusivas y con mayor proyección de la ciudad.
La vivienda, con una superficie útil de 74 m² (incluida la terraza), ha sido reformada íntegramente hace tan solo un año y destaca por su luminosidad y confort.
Cuenta con una terraza de aproximadamente 30 m², un espacio único con vistas panorámicas al océano Atlántico, al Auditorio Alfredo Kraus y a La Puntilla.
Distribución:
•Salón comedor amplio y luminoso, con salida directa a la terraza.
•Dormitorio principal con armario empotrado y acceso exterior.
•Cocina independiente totalmente equipada.
•Baño completo.
El entorno ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, zonas ajardinadas, transporte público, centros de salud y una variada oferta comercial y de ocio.
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¿Qué significa comprar la nuda propiedad?
Adquirir la nuda propiedad implica convertirse en titular del inmueble mientras el actual propietario mantiene el derecho de uso y disfrute vitalicio (usufructo).
El comprador no puede ocupar ni alquilar la vivienda hasta que dicho usufructo se extinga, momento en el cual obtiene la plena propiedad del bien.
Es una inversión segura y a largo plazo, perfecta para quienes desean diversificar su patrimonio y adquirir una vivienda en una de las mejores ubicaciones del archipiélago a un valor inferior al de mercado.
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Gastos y obligaciones en una nuda propiedad
En este tipo de compraventa:
•El nudo propietario (comprador) asume los gastos de adquisición, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro
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•El usufructuario (vendedor) mantiene el uso de la vivienda, y se hace cargo de los gastos ordinarios, como comunidad, suministros, IBI, seguro del hogar y pequeñas reparaciones derivadas del uso cotidiano.
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Una inversión con vistas al futuro
Comprar la nuda propiedad de este apartamento es apostar por un activo único frente al mar, en una de las zonas con mayor revalorización de Gran Canaria.
Una oportunidad para invertir hoy en una vivienda singular y disfrutar mañana del valor añadido de su ubicación, exclusividad y vistas incomparables al Atlántico.