Casa/Chalet independiente En venta Ejido norte

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 122m²

� DÚPLEX EN EJIDO NORTE – ESPACIO, COMODIDAD Y UBICACIÓN ✨

¿Buscas amplitud, funcionalidad y buena localización en El Ejido? Este dúplex de 122 m² es ideal para familias o quienes necesitan espacio extra. ��

✔️ 4 habitaciones (2 dobles, 2 sencillas), 1 baño completo y 1 aseo.
✔️ Salón amplio, cocina equipada, lavadero y armarios empotrados.
✔️ Patio y porche para disfrutar al aire libre.
✔️ Garaje privado de 20 m² incluido. �

� En zona muy bien comunicada, cerca de colegios, comercios, parques y transporte. A solo 11 km de la playa. �

� 199.000 € – ¡Tu nuevo hogar en El Ejido te espera! �❤️

Si buscas un hogar amplio, funcional y en una excelente ubicación, contáctanos para más información o para agendar una visita.

Dúplex en El Ejido norte, 122 m. de superficie (122m2 de vivienda: 20 de cochera, 42 en planta baja y 60 en 1º planta), 2 hab. dobles y 2 hab. sencillas, un baño, un aseo, propiedad en Buen estado, cocina equipada, calentador de butano, carpinteria interior de madera, orientación oeste, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio.
Extras: agua, armarios empotrados, luz, patio, porche, lavadero, centros deportivos, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zonas infantiles, garaje incluido, zona de paso

Venta: 199.000 €

INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES
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• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.

• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.

• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.

• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.

• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.

• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.

• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.

• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:

* Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.

* Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.

• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:

* Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.

* Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.

• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.