Terreno / Urbano (solar) En venta Camín del Truébano 134, La Pedrera - Leorio - Huerces - Ruedes

• 3.288m²
• Terreno / Urbano (solar)

Disponemos a la venta una parcela calificada en catastro como "Urbana", situada en la parroquia de La Pedrera, perteneciente al municipio de Gijón. En un núcleo rural en el perímetro exterior próximo a la ciudad, a unos 10 minutos aproximadamente del núcleo urbano, como referencia a 1,3 km de Casa Oliva, donde tiene parada el autobus urbano de Gijón (L24), y la iglesia de San Ándres (La Pedrera).

La parcela prácticamente llana en su totalidad, con un desnivel mínimo, consta de una superficie de 3.288 m2 de superficie según datos catastrales, más un vial privado para el acceso actual a esta finca y la otra contigua, por su lateral orientado al Noroeste. Según consulta realizada al departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Gijón, la propiedad está enclavada en zona de Núcleo Rural Tipo 1, en la que se permite la parcelación a 1.500 m2 por parcela, siempre que se disponga de un frente a vial público de 12 metros lineales, como es el caso; por tanto de la finca matríz según dichas expecificaciones, se pueden plantear 2 parcelas edificables llanas y con estupendas vistas abiertas hacia Gijón.

Aunque a la fecha están dados de baja los suministros, la propiedad tiene instaladas las acometidas de luz, agua y saneamiento, lo que supone un menor coste de cara a la puesta en servicio de los mismos. Cabe destacar también, la reciente instalación en la zona de fibra óptica para internet.

La parcela, muy soleada sin ninguna edificación o elemento natural que le condicione la luz del sol, está elevada sobre el firme de la carretera, en una posición preferencial que le dota de una vista panorámica hacia la bahía de Gijón por su lado Noroeste. Al Sur dejaríamos el valle o zona de Fontaciera. Rodeada de viviendas unifamiliares y praderas, que le proporcionan tranquilidad, vistas y a la vez el sentimiento de acogida en un entorno poblado.

A día de hoy, en la propiedad existe una edificación tipo fin de semana, con zona de cocina comedor y su baño, y otras dos construcciones contiguas a esta otra utilizadas como almacén.

Suministro de internet por Fibra en la zona.

Un lugar ideal para donde poder crear un nuevo hogar para dos familias, a pocos minutos de Gijón.

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