Local En Venta Calle de Cartagena 57, Guindalera

  • 280.000 €
  • 11 €/Mes de gastos de comunidad
  • Local
  • |
  • 201m²

Ref. 568izq

Local DISPONIBLE en venta en unas de las vías principales del barrio de Guindalera: la calle Cartagena; zona perfectamente comunicada y delimitada por la Avenida de América, las calles de Francisco Silvela y Alcalá y por la autovía M-30. Esta finca se encuentra situada junto a la Plaza de San Cayetano, uno de los puntos neurálgicos de este área y de reunión de un barrio con alta densidad de población rodeado de todo tipo de negocios; además del mercado de la Guindalera, dos galerías comerciales y algunas grandes superficies.

El inmueble, formado por 201m2 según escrituras, dispone de dos plantas casi diáfanas divididas en una planta con acceso a la calle y escaparate de 121m2 y un sótano de 80m2. Ideal para cualquier tipo de negocio (supermercado, clínica, academia, tienda de ropa.. . ) menos hostelería.

Se ofrece como una buena oportunidad de inversión, puesto que tiene pocos gastos de comunidad (30€ trimestrales) y la posibilidad de alcanzar una rentabilidad de más del 5% percibiendo una renta mensual de unos 1.500€ aproximadamente.

Información del inmueble

    Características básicas

    • 201 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • 1 Baños
    • 1 escaparate

    Edificio

    • Bajo
    • fachada de 5 a 8 metros
    • Certificación energética B : (150 kWh/m2 año)