Local En Venta Calle Cartagena 57, Guindalera

  • 360.000 € Ref. 568dcha
  • 11 €/Mes de gastos de comunidad
  • 252m²

Local DISPONIBLE en venta en unas de las vías principales del barrio de Guindalera: la calle Cartagena; zona perfectamente comunicada y delimitada por la Avenida de América, las calles de Francisco Silvela y Alcalá y por la autovía M-30. Esta finca se encuentra situada junto a la Plaza de San Cayetano, uno de los puntos neurálgicos de este área y de reunión de un barrio con alta densidad de población rodeado de todo tipo de negocios; además del mercado de la Guindalera, dos galerías comerciales y algunas grandes superficies.

El inmueble, formado por 252m2 según escrituras, dispone de dos plantas completamente diáfanas divididas en una planta con acceso a la calle y escaparate de 141m2 y un sótano de 111m2. Ideal para cualquier tipo de negocio (supermercado, clínica, academia, tienda de ropa.. . ) menos hostelería.

Se ofrece como una buena oportunidad de inversión, puesto que tiene pocos gastos de comunidad (30€ trimestrales) y la posibilidad de alcanzar una rentabilidad de más del 5% percibiendo una renta mensual de unos 1.700€ aproximadamente.

    Características básicas

    • 252 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • 1 Baños
    • 1 escaparate

    Edificio

    • Bajo
    • fachada de 5 a 8 metros
    • Certificación energética C : (109 kWh/m2 año)
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